初级社会工作者

在与物业沟通中,一些居民骨干希望物业能够提升服务质量,但由于不善言辞,无法清晰地表述自己的观点。对此,社会工作者计划为社区居民骨干提供培训。下列培训内容中,较适宜的是()。A、主持会议技巧B、演讲技巧C、总结归纳技巧D、沟通与游说技巧

题目

在与物业沟通中,一些居民骨干希望物业能够提升服务质量,但由于不善言辞,无法清晰地表述自己的观点。对此,社会工作者计划为社区居民骨干提供培训。下列培训内容中,较适宜的是()。

  • A、主持会议技巧
  • B、演讲技巧
  • C、总结归纳技巧
  • D、沟通与游说技巧
参考答案和解析
正确答案:D
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第1题:

建设单位与物业买受人签订物业买卖合同时,应当将前期物业服务合同和()作为物业买卖合同的附件。

A、业主信息档案

B、临时管理规约

C、物业承接协议

D、物业服务质量标准


答案:B

第2题:

约定服务质量必须具体、细致。业主与物业服务企业可以参照中国物业管理协会印发的( ),结合物业项目情况、物业收费标准,协商确定物业服务质量要求。

A.《物业管理条例》

B.《普通住宅小区物业管理服务等级标准》

C.《物业服务收费管理办法》

D.《前期物业管理招标投标管理暂行办法》


正确答案:B

第3题:

在与物业沟通中,一些居民骨干希望物业能够提升服务质量,但由于不善言辞,无法清晰地表述自己的观点。对此,社会工作者计划为社区居民骨干提供培训。下列培训内容中,较适宜的是( )。

A.主持会议技巧

B.演讲技巧

C.总结归纳技巧

D.沟通与游说技巧


正确答案:D

第4题:

区领导深入社区调查研究,一些居民骨干希望有关部门能重视社区的环境建设,但由于不善言辞,无法清晰地表述自己的观点,对此,社会工作者计划为社区居民骨干提供培训,下列培训内容中,较适宜的是()。

A:会议主持技巧
B:演讲技巧
C:信息收集能力
D:沟通与游说技巧

答案:D
解析:
要想居民骨干能够独当一面,社会工作者就要根据居民骨干的能力给予适当的培训。社会工作者一般通过训练、实习、示范、阅读文章、观看影音教材、亲身体验、观察、讨论和角色扮演来提升居民骨干的能力,并教导人际关系、主持会议、演讲、组织、资源动员、沟通、管理、带领小组、游说谈判、总结归纳等多方面技巧。题中,居民骨干不善言辞,无法清晰表达自己的观点,则要提高其沟通、游说技巧。

第5题:

某区南门街道社区所辖的居民小区,2002年2月落成后入住228户人家。新建成的住宅区空气清新,花木繁盛,活动会所齐备,能够为居民提供良好的安居和休闲环境是一个可实现的小区。原来由经房物业公司负责物业管理,但由于各种原因,物业公司与业主的关系一直不顺。
2009年3月,该小区第二届业主委员会广泛征集居民意见居民意见表达住户意志,行使居民管理权利,在该区物业办的指导、该社该社区居民委员会的协调和支持下成功地更换了物业管理公司。
根据以上案例.回答107--110题:
以上案例中,业主委员会和物业管理公司之间的关系属于( )





A.业主委员会监督物业管理公司管理运作
B.业主委员会指导物业管理公司管理运作
C.物业管理公司监督业主委员会工作
D.物业管理公司指导业主委员会工作

答案:A
解析:
业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。故选A

第6题:

下列选项中,有关物业合同应具备的内容不包括( )。

A.物业管理事项

B.物业服务质量

C.专项维修资金的管理与使用

D.物业服务态度


正确答案:D

第7题:

下列选项中,有关物业服务合同应具备的内容不包括()

A:物业服务费用
B:物业服务质量
C:专项维修资金的管理与使用
D:物业服务态度

答案:D
解析:
物业服务合同应具备以下主要内容:(1)物业管理事项;(2)物业服务质量;(3)物业服务费用;(4)双方的权利义务;(5)专项维修资金的管理与使用;(6)物业管理用房;(7)合同期限;(8)违约责任。

第8题:

与业主的沟通交流不包括( )。

A.物业管理相关法规的宣传与沟通

B.物业管理服务的项目、水平、标准、收费以及其他事项的沟通交流

C.物业管理日常服务中的一般沟通交流等

D.业主大会和业主委员会物业管理事务的沟通交流


正确答案:D

第9题:

区领导深入社区调查研究,一些居民希望有关部门能重视社区的环境建设,但由于社区居民骨干不善言辞,无法清晰地表述自己的观点。对此,社会工作者计划为社区居民骨干提供培训。下列培训内容中,较适宜的是()。

A:会议主持技巧
B:演讲技巧
C:信息收集技巧
D:沟通与游说技巧

答案:D
解析:
考点:居民骨干培养技巧。

第10题:

区领导深入社区调查研究,一些居民希望有关部门能重视社区的环境建设,但由于社区居民骨干不善言辞,无法清晰地表述自己的观点。对此,社会工作者计划为社区居民骨干提供培训。下列培训内容中,较适宜的是( )。

A.会议主持技巧
B.演讲技巧
C.信息收集技巧
D.沟通与游说技巧

答案:D
解析:
考点:居民骨干培养技巧。 1.鼓励参与2.建立民主领导风格3 . 培训工作技巧4.增强管理能力

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