物业管理员

关于专项维修资金，以下说法正确的是（）。A、均可用于住宅共用部分的维修B、可用于保修期外的共用设施设备维修C、均可用于保修期外的室内部分维修D、不可用于保修期外共用设施设备的更新改造

题目

关于专项维修资金，以下说法正确的是（）。

  • A、均可用于住宅共用部分的维修
  • B、可用于保修期外的共用设施设备维修
  • C、均可用于保修期外的室内部分维修
  • D、不可用于保修期外共用设施设备的更新改造
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第1题：

住宅专项维修资金的使用，专项用于()

A:住宅共用部位与共用设施设备保修期满后的装饰装修和更新改造
B:住宅共用部位与共用设施设备保修期满后的维修和更新改造
C:住宅自用部位与自用设施设备保修期满后的维修和更新改造
D:住宅自用部位与自用设施设备保修期满后的装饰装修和更新改造

答案：B
解析：
《物业管理条例》规定：住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。同时规定：专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

第2题：

住宅专项维修资金专项用于保修期内住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用


答案：错
解析：
《条例》规定，住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后(≠交付使用后≠保修期内)物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

第3题：

关于住宅专项维修资金，正确的说法是()

A:住宅专项维修资金是指专项用于住房共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金
B:住宅专项维修资金是指专项用于住宅自用部位、自用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金
C:住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大中修和更新、改造的资金
D:住宅专项维修资金是指专项用于住宅自用部位、自用设施设备保修期满后的大中修和更新、改造的资金

答案：A
解析：
住宅专项维修资金，是指专项用于住房共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。

第4题：

住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。（）


正确答案:正确

第5题：

住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的（）的资金。

  • A、维修
  • B、更新
  • C、改造
  • D、翻新

正确答案:A,B,C

第6题：

住宅专项维修资金是指专项用于（ ）保修期满后的维修和更新、改造的资金。

A.住房共用部位或共用设施设备
B.住房共用部位
C.共用设施设备
D.住房共用部位、共用设施设备

答案：D
解析：
住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位，共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。房屋共用部位、共用设施设备是否完好，运行是否正常，关系到相邻住宅，整幢楼、整个小区住宅的正常使用和安全，关系到全体业主和社会公共利益。

第7题：

住宅专项维修资金专项用于保修期内住宅共用部位、公用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。（　　）


答案：错
解析：
《住宅专项维修资金管理办法》规定，专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

第8题：

住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备()的维修和更新、改造的资金。

A:保修期满后
B:保修期满前
C:竣工验收后
D:业主入住后

答案：A
解析：
住宅专项维修资金，是指专项用于住房共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。

第9题：

住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的（）和（）、（），不得挪作他用。


正确答案:维修；更新；改造

第10题：

住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，（）。

  • A、可以他用
  • B、不得挪作他用
  • C、可以部分使用
  • D、可灵活使用

正确答案:B

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