物业管理师

与物业类型和业主持有物业的目的密切相关的是（）。A、物业经营管理的内容B、资产管理的内容C、组合投资管理的内容D、物业管理的内容

题目

与物业类型和业主持有物业的目的密切相关的是（）。

  • A、物业经营管理的内容
  • B、资产管理的内容
  • C、组合投资管理的内容
  • D、物业管理的内容
参考答案和解析
正确答案:A
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第1题：

监督物业购买、处置、资产管理和再投资决策，评估投资组合绩效，客户报告与现金管理属于（ ）的工作内容。

A．物业管理

B．设施管理

C．资产管理

D．组合投资管理


正确答案：D

第2题：

物业经营管理的内容与物业类型和业主持有物业的目的密切相关，通常将其分为物业管理或设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理三个层次。其中，( )是最基础层次的管理。

A．物业管理和设施管理

B．房地产资产管理

C．房地产投资组合管理

D．投资管理


正确答案：A

第3题：

物业经营管理的内容与物业类型和业主持有物业的目的密切相关，通常将其分为（ ）。

A．房地产资产管理

B．综合型物业管理

C．专业型物业管理

D．房地产组合投资管理

E．物业管理或设施管理


正确答案：ADE

第4题：

对于居住物业，物业经营管理的全部内容是()

A:物业管理
B:设施管理
C:房地产资产管理
D:房地产组合投资管理

答案：A
解析：
对于居住物业，物业管理就是物业经营管理的全部内容。对于收益性物业或大型非房地产企业拥有的自用物业，除了物业管理，还要进行.相应的资产管理和组合投资管理工作。

第5题：

以下物业经营管理内容中，以运行管理为主的是()

A:物业管理或设施管理
B:物业管理和房地产资产管理
C:房地产资产管理和房地产投资组合管理
D:房地产投资组合管理和设施管理

答案：A
解析：
物业经营管理分为物业管理或设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理三个层次。其中，物业管理或设施管理以运行管理为主，房地产资产管理和房地产投资组合管理以策略性管理为主。

第6题：

物业经营管理的内容与物业类型和业主持有物业的目的密切相关，通常将其分为( )三个层次。

A．物业管理、设施管理、房地产资产管理

B．物业经营管理、房地产资产管理、房地产组合投资管理

C．物业管理或设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理

D．物业管理或设施管理、房地产管理和投资管理


正确答案：C
物业经营管理又称物业资产管理，是指为了满足业主的目标，综合利用物业管理、设施管理、房地产资产管理、房地产组合投资管理的技术、手段和模式，以收益性物业为对象，为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务。

第7题：

对于居住物业，物业经营管理的全部内容是( )。

A．房地产资产管理

B．物业管理

C．房地产组合投资管理

D．物业管理和资产管理


正确答案：B

第8题：

对于居住物业，物业经营管理的全部内容是( )。

A．房地产资产管理

B．物业管理

C．房地产组合投资管理

D．资产管理


正确答案：B

第9题：

下列物业经营管理的内容中，以运行管理为主的是()。

A:物业管理和设施管理
B:物业管理和资产管理
C:设施管理和投资组合管理
D:资产管理和投资组合管理

答案：A
解析：
物业管理和设施管理以运行管理为主，物业资产管理和物业投资组合管理以策略性管理为主。

第10题：

物业经营管理内容的三个层次中，()以策略性管理为主。

A:物业管理
B:设施管理
C:运行管理
D:物业资产管理
E:物业组合投资管理

答案：D,E
解析：
由物业经营管理的概念可以看出，物业经营管理不是一个特定的专业领域，而是由物业管理、物业资产管理和物业组合投资管理随着市场需求的变化，不断拓展、交叉和融合的结果。通常将其分为物业管理、物业资产管理和物业组合投资管理三个层次，其中，物业管理和设施管理以运行管理为主，物业资产管理和物业组合投资管理以策略性管理为主。

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