物业管理师
为维护房屋租赁市场秩序，保证国家关于房屋租赁的市场税收，当事人签订、变更、终止租赁合同，均应当向房屋所在地（）登记备案。A、市、县人民政府房地产管理部门B、直辖市、市人民政府房地产管理部门C、直辖市、市、县人民政府房地产管理部门D、区、县人民政府房地产管理部门
题目
为维护房屋租赁市场秩序，保证国家关于房屋租赁的市场税收，当事人签订、变更、终止租赁合同，均应当向房屋所在地（）登记备案。
- A、市、县人民政府房地产管理部门
- B、直辖市、市人民政府房地产管理部门
- C、直辖市、市、县人民政府房地产管理部门
- D、区、县人民政府房地产管理部门
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相似问题和答案
第1题：
为了维护房屋租赁市场秩序，下列情况不可以进行房屋租赁的是()。
A:依法取得房屋所有权证的
B:共有房屋已取得共有人同意的
C:符合安全标准的
D:权属有争议的
B:共有房屋已取得共有人同意的
C:符合安全标准的
D:权属有争议的
答案：D
解析：
根据有关法律法规的规定，房屋存在以下情况的，禁止租赁：(1)未依法取得房屋所有产权的；(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房屋权利的；(3)共有房屋未取得共有人同意的；(4)权属有争议的；(5)属于违法建筑的；(6)不符合安全标准的；(7)已抵押，未经抵押权人同意的；(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
第2题：
关于房屋租赁的说法中，错误的是().
A:国家在住宅租赁与非住宅租赁管理上采取了不同方式
B:国家对于住宅用房租赁的管理，更侧重双方当事人的意思自治
C:房屋租赁是房地产市场中一种重要的交易形式
D:租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款
B:国家对于住宅用房租赁的管理，更侧重双方当事人的意思自治
C:房屋租赁是房地产市场中一种重要的交易形式
D:租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款
答案：B
解析：
第3题：
为了维护房屋租赁市场秩序，下列情况不可以进行房屋租赁的是（ ）。
A．依法取得房屋所有权证的
B．共有房屋已取得共有人同意的
C．符合安全标准的
D．权属有争议的
正确答案：D
第4题：
下列关于房屋租赁期说法正确的是（ ）。
A.房屋的租赁期无限制，由租赁当事人约定
B.房屋的租凭期不得少于6个月
C.房屋的租赁期由租赁当事人约定，但不得超过20年
D.房屋的租赁期超过20年的，房屋租赁合同无效
B.房屋的租凭期不得少于6个月
C.房屋的租赁期由租赁当事人约定，但不得超过20年
D.房屋的租赁期超过20年的，房屋租赁合同无效
答案：C
解析：
本题考查的是商品房屋租赁合同。租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。租赁期满当事人可以续订租赁合同。
第5题：
关于商品房屋租赁登记的说法中，错误的是()。
A:房屋租赁当事人不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料
B:房屋租赁当事人不可委托他人办理房屋租赁登记备案
C:商品房屋租赁当事人办理房屋租赁登记备案时应提交租赁当事人身份证明
D:商品房屋租赁当事人提交的材料必须有效
B:房屋租赁当事人不可委托他人办理房屋租赁登记备案
C:商品房屋租赁当事人办理房屋租赁登记备案时应提交租赁当事人身份证明
D:商品房屋租赁当事人提交的材料必须有效
答案：B
解析：
第6题：
房屋租赁当事人办理房屋租赁登记备案，应当提交的材料包括（ ）。
A.房屋租赁合同
B.房屋租赁当事人身份证明
C.房屋所有权证
D.押金收据
E.房屋所在地街道居委会证明
B.房屋租赁当事人身份证明
C.房屋所有权证
D.押金收据
E.房屋所在地街道居委会证明
答案：A,B,C
解析：
房屋租赁当事人办理房屋租赁登记备案，应当提交的材料包括：①房屋租赁合同；②房屋租赁当事人身份证明；③合法拥有房屋所有权的证明；④直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。
第7题：
商品房屋租赁当事人办理房屋租赁登记备案，应当提交的材料有().
A:房屋租赁合同
B:房屋租赁当事人身份证明
C:房屋中介机构租赁委托书
D:房屋所有权证书或者其他合法权属证明
E:房屋用地规划许可证
B:房屋租赁当事人身份证明
C:房屋中介机构租赁委托书
D:房屋所有权证书或者其他合法权属证明
E:房屋用地规划许可证
答案：A,B,D
解析：
@##
第8题：
建设部根据我国《民法通则》和《城市房地产管理法》有关规定，制定并颁布了《城市房屋租赁管理办法》的目的是()
A:加强城市房屋租赁管理
B:维护房地产市场秩序
C:了解承租人用于居住的情况
D:保障承租人家属的住房权利
E:保障房屋租赁当事人的合法权益
B:维护房地产市场秩序
C:了解承租人用于居住的情况
D:保障承租人家属的住房权利
E:保障房屋租赁当事人的合法权益
答案：A,B,E
解析：
为加强城市房屋租赁管理，维护房地产市场秩序，保障房屋租赁当事人的合法权益，建设部根据我国《民法通则》和《城市房地产管理法》有关规定，制定并颁布了《城市房屋租赁管理办法》。
第9题：
关于商品房屋租赁合同的说法中，错误的是()。
A:房屋租赁合同是出租人与承租人签订的，用于明确租赁双方权利义务关系的协议
B:商品房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，以房屋的交付为合同的成立要件
C:商品房屋租赁合同为诺成合同而非实践合同
D:与其他租赁相比，商品房屋租赁合同的当事人除签订合同外，还应当向建设(房地产)主管部门履行登记备案手续
B:商品房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，以房屋的交付为合同的成立要件
C:商品房屋租赁合同为诺成合同而非实践合同
D:与其他租赁相比，商品房屋租赁合同的当事人除签订合同外，还应当向建设(房地产)主管部门履行登记备案手续
答案：B
解析：
第10题：
下列关于房屋租赁主要原则的说法不正确的是（）。
- A、房屋租赁是公民、法人和其他组织关于财产权交易的民事活动，当事人应当依照民法规定遵循自愿、平等、互利的原则
- B、公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租
- C、住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策
- D、房屋租赁是房屋所有人让渡房屋使用权，房屋所有人不再享有对房屋的处分权，不可以出售、交换其所有的房屋
正确答案:D