物业管理师

物业服务收费实行政府指导价的具体方式是由()根据物业管理服务的实际情况和管理要求,制定物业管理服务的等级标准。A、房地产公司B、房地产行政主管部门C、政府行政主管部门D、房地产权属机关

题目

物业服务收费实行政府指导价的具体方式是由()根据物业管理服务的实际情况和管理要求,制定物业管理服务的等级标准。

  • A、房地产公司
  • B、房地产行政主管部门
  • C、政府行政主管部门
  • D、房地产权属机关
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第1题:

物业服务合同约定以外的物业服务收费采取的是( )。

A.政府定价

B.政府指导价

C.业主定价

D.物业管理企业与业主协商确定


正确答案:D

第2题:

实行政府指导价的具体收费标准,由()根据规定的基准价和浮动幅度约定。

A、业主与政府价格主管部门

B、房地产行政主管部门与物业管理企业

C、业主与物业管理企业

D、政府价格主管部门与物业管理企业


参考答案:C

第3题:

物业服务收费实行政府指导价的具体方式是由( )根据物业管理服务的实际情况和管理要求,制定物业管理服务的等级标准,然后由有定价权限的价格主管部门会同房地产行政主管部门,测算出各个等级标准的物业管理服务基准价格及其浮动幅度。

A.建设单位行政主管部门

B.房地产行政主管部门

C.物业服务企业

D.政府价格主管部门


正确答案:B

第4题:

物业服务定价成本监审、监督和审核的客体是()。

A:实行市场调节价的物业服务收费标准
B:实行政府指导价的物业服务收费标准
C:实行政府定价的物业服务收费标准
D:实行企业定价的物业服务收费标准

答案:B
解析:

第5题:

以()方式管理物业服务收费,在物业管理活动开展初期,对于推行物业管理,稳定物业管理收费秩序,发挥了重要的积极作用。

A:政府定价
B:区域定价
C:市场调节价
D:政府指导价

答案:A
解析:
以政府定价方式管理物业服务收费,在物业管理活动开展初期,对于推行物业管理,稳定物业管理收费秩序,发挥了重要的积极作用。但是,随着物业管理活动的全面展开,以政府定价方式管理物业服务收费,各种弊端也逐渐暴露。

第6题:

物业服务费可以采取()或者()等方式收取,具体标准和方式由物业服务合同约定实行政府指导价的,应当在指导价范围内确定

A.包干制

B.薪酬制

C.酬金制

D.提成制


答案:AC

第7题:

实行酬金制的物业服务收费方式,如年终决算时出现亏损,则()。

A、应予以调整

B、申请政府补贴

C、业主与物业管理企业分担

D、由物业管理企业负担


参考答案:A

第8题:

物业服务合同约定以外的物业服务收费采取的是( )。

A.政府定价 B.政府指导价

C.业主定价 D.物业管理企业与业主协商定价


正确答案:D

第9题:

《物业服务收费管理办法》规定,物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行()。

A:政府定价和市场调节价
B:政府指导价和市场调节价
C:政府指导价和政府定价
D:政府定价和行业定价

答案:B
解析:
《物业服务收费管理办法》规定:“物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。”

第10题:

根据《物业服务收费管理办法》的规定,物业服务收费可以实行()。

A:政府指导价
B:市场调节价
C:政府定价
D:行业定价
E:企业定价

答案:A,B
解析:

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