物业管理师

在业主共有的道路与场地上设置的停车位，产权属于业主共有，如出租此类车位的收入除去必要管理成本外，收益归（）所有。A、业主B、业主和使用人C、全体业主D、物业服务企业

题目

在业主共有的道路与场地上设置的停车位，产权属于业主共有，如出租此类车位的收入除去必要管理成本外，收益归（）所有。

  • A、业主
  • B、业主和使用人
  • C、全体业主
  • D、物业服务企业
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 ( )

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第2题：

建筑物区分所有权包括专有所有权和共有所有权j下列关于共有所有权的表述正确的是( )。

A．建筑区划内的道路，属于业主共有

B．建筑区划内的绿地，属于业主共有

C．建筑区划内的物业服务用房，属于业主与物业公司共有

D．占用业主共有的道路用于停放汽车的车位，属于业主共有


正确答案：D
D。解析：建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。据此AB片面，不正确。C错误。第七十四条第三款规定：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。D正确。

第3题：

根据《内蒙古自治区物业管理条例》,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有,经业主委员会同意由物业服务企业出租经营的,每次出租期限不得超过()。

A一年

B两年

C三年

D五年


正确答案：A

第4题：

某小区内业主共有的道路被物业公司划出停车位对外出租，其收益应该归谁所有？

A.房地产开发商
B.物业公司
C.小区业主共有
D.小区所在地居委会

答案：C
解析：
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。所得收益应当主要用于补充物业公共维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。因此，收上来的停车费收入，应当列入专项维修资金，作为小区维修基金的补充。本题选择C项。

第5题：

业主委员会应当建立信息公开制度,及时公示下列信息:()

A.物业共用部位、共用设施设备的经营收益及其分配与使用详细情况

B.经业主大会决定占用业主共有的道路或者其他场地设置的机动车停车位及其处分情况

C.业主大会议事规则、管理规约

D.物业服务合同


答案：ABCD

第6题：

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放机动车的车位,属于()共有。物业管理区域内的机动车停车位,应当提供给本物业管理区域内的()使用。

A.业主;业主大会

B.业主大会;业主

C.业主;业主

D.业主;业主、使用人


参考答案：D

第7题：

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放机动车的车位,属于业主共有。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：正确

第8题：

某小区的物业公司将小区内业主共有的道路划出停车位对外出租，其收益应归()所有。

A.物业公司

B.小区业主所有

C.房地产开发商

D.小区所在地居委会


答案：B
解析：《中华人民共和国物权法》第七十四条：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。属于业主共有部分的收益归属业主共有。

第9题：

以下哪个做法或说法是对的?()

A、开发商将物业管理区域内规划的车位出售给附近另一小区的个人。

B、业主要求承租尚未处置的规划车位，建设单位表示只售不租。

C、占用业主共有的道路或者其他场地设置的机动车停车位，属于业主共有。

D、地下人防车库归小区业主所有


答案：C

第10题：

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位()。

A:应当适当补偿其他业主
B:应当首先满足业主的需要
C:归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
D:属于业主共有

答案：D
解析：
《物权法》第七十四条对建筑区域内的车位、车库的所有权归属作了如下规定：(1)建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要；(2)建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定；(3)占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

更多相关问题
相关内容