物业管理师
业主大会是表达业主意愿，实现业主利益均衡的组织形式，其基本的议事准则是（）。A、自我管理B、等价有偿C、平衡利益D、民主协商
题目
业主大会是表达业主意愿，实现业主利益均衡的组织形式，其基本的议事准则是（）。
- A、自我管理
- B、等价有偿
- C、平衡利益
- D、民主协商
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相似问题和答案
第1题：
业主大会的职责是( )。
A．制定、修改业主公约和业主大会议事规则
B．选举、更换业主委员会委员
C．选聘、解聘物业管理企业
D．法律、法规或业主大会议事规则规定的其他有关物业管理职责
正确答案：ABCD
第2题：
业主大会运行应当遵循的规则是()
A:管理规约
B:业主大会决议
C:业主大会议事规则
D:业主委员会决议
B:业主大会决议
C:业主大会议事规则
D:业主委员会决议
答案：C
解析：
业主大会议事规则是业主大会运行应当遵循的规则，它应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成和委员任期等事项作出约定。
第3题：
业主大会是表达业主意愿、实现业主利益均衡的组织形式，其基本的议事准则就是（ ）。
A．自我管理
B．等价有偿
C．平衡利益
D．民主协商
正确答案：D
第4题：
业主大会议事规则应当对()作出规定。
A:业主委员会名称及相应的物业管理区域
B:业主大会的职责
C:业主大会议事规则
D:业主大会、业主委员会工作经费的筹集、使用和管理
B:业主大会的职责
C:业主大会议事规则
D:业主大会、业主委员会工作经费的筹集、使用和管理
答案：D
解析：
业主大会议事规则应当对下列主要事项作出规定：①业主大会名称及相应的物业管理区域；②业主委员会的职责；③业主委员会议事规则；④业主大会会议召开的形式、时间和议事方式；⑤业主投票权数的确定方法；⑥业主代表的产生方式；⑦业主大会会议的表决程序；⑧业主委员会委员的资格、人数和任期等；⑨业主委员会换届程序、补选办法等；⑩业主大会、业主委员会工作经费的筹集、使用和管理；（11）业主大会、业主委员会印章的使用和管理。
第5题：
不属于管理规约的内容的是()
A:物业的使用、维护和管理
B:业主大会的议事方式
C:业主的共同利益
D:业主应当履行的义务
B:业主大会的议事方式
C:业主的共同利益
D:业主应当履行的义务
答案：B
解析：
管理规约是业主依法订立的一种自我管理规约，管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。
第6题：
根据《物业管理条例》规定，业主在物业管理活动中享有的权利有()。
A:执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
B:按时交纳物业服务费用
C:遵守管理规约、业主大会议事规则
D:制定业主大会议事规则
B:按时交纳物业服务费用
C:遵守管理规约、业主大会议事规则
D:制定业主大会议事规则
答案：D
解析：
A、B、C三项均为业主在物业管理活动中应当履行的义务。《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中应当履行的义务主要有：(1)遵守管理规约、业主大会议事规则；(2)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；(3)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；(4)按照国家有关规定交纳专项维修资金；(5)按时交纳物业服务费用；(6)法律、法规规定的其他义务。
第7题：
根据《物业管理条例》，下列事项中，不属于业主大会议事规则约定内容的是（）。
A:物业的使用和维护
B:业主大会的表决程序
C:业主委员会的组成和任期
D:业主大会的议事方式
B:业主大会的表决程序
C:业主委员会的组成和任期
D:业主大会的议事方式
答案：A
解析：
《物业管理条例》第十八条规定，业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主委员会的组成和成员任期等事项作出约定.
第8题：
用来规范业主之间权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是( )。
A．物业服务合同
B.业主大会议事规则、管理规约
C．业主委员会议事规则
D．业主大会的议事规则、业主委员会议事规则
正确答案：B
第9题：
业主参与物业管理活动的组织形式是()。
A:业主大会
B:业主委员会
C:管理规约
D:业主大会议事规则
B:业主委员会
C:管理规约
D:业主大会议事规则
答案：A
解析：
业主大会是业主参与物业管理活动的组织形式，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权利，履行相应的义务。
第10题：
业主大会议事规则包括的内容有()。
A:业主大会的议事方式
B:业主大会的表决程序
C:业主投票权确定办法
D:业主委员会的组成和委员任期
E:业主委员会的议事程序
B:业主大会的表决程序
C:业主投票权确定办法
D:业主委员会的组成和委员任期
E:业主委员会的议事程序
答案：A,B,C,D
解析：
业主大会议事规则是业主大会运行应当遵循的规则，它应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成和委员任期等事项作出约定。