物业管理师

市场需求的特点不包括（）。A、需求者购置房地产时通常有不同的目的和设想，因而需求具有多样性B、与市场供给的非同质性相吻合C、房地产是人类生存、享受、发展的基本物质条件，是一种基本需求，市场的需求首先具有广泛性D、房地产市场具有高度的垄断性

题目

市场需求的特点不包括（）。

  • A、需求者购置房地产时通常有不同的目的和设想，因而需求具有多样性
  • B、与市场供给的非同质性相吻合
  • C、房地产是人类生存、享受、发展的基本物质条件，是一种基本需求，市场的需求首先具有广泛性
  • D、房地产市场具有高度的垄断性
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相似问题和答案

第1题：

市场需求预测的内容不包括()。

A:市场销售渠道预测
B:市场需求构成预测
C:消费者购买行为的预测
D:市场产品需求总量预测

答案：A
解析：
市场需求是指特定的时间、特定的地域和特定的顾客群体，对某一产品现实和潜在的需要量。主要包括以下几个方面：①市场产品需求总量预测；②市场需求构成预测；③消费者购买行为的预测。A项属于市场营销组合预测。

第2题：

市场需求预测是对需求现状进行分析与评估，对当前市场需求状况进行预测分析，不包括（ ）。

A.评估市场竞争状况
B.估计潜在的市场需求量
C.估计区域市场潜在需求量
D.估计行业销售额和企业的市场占有率

答案：A
解析：
市场需求预测是在对需求量进行调查的基础上，对需求现状进行分析与评估。对当前市场需求状况进行预测分析，包括估计总的市场潜在需求量、区域市场潜量、行业的实际销售额和公司的市场占有率。

第3题：

物流运输市场需求的特点是什么?


参考答案：答：(1)派生性(2)经济相关性(3)广泛性(4)多样性(5)部分可替代性(6)时空的不平衡性

第4题：

市场营销调研的内容不包括（）。

  • A、市场需求
  • B、商标申请
  • C、分销调研
  • D、价格调研

正确答案:B

第5题：

关系营销的核心内容不包括()。

A:发现市场需求
B:潜在市场需求
C:满足市场需求
D:培育顾客忠诚

答案：B
解析：
发现市场需求、满足市场需求、培育顾客忠诚是关系营销的三大核心内容。其中，顾客满意度是市场需求满足与否的衡量标准。满意的顾客会给企业带来有形的利益（如重复购买该企业的商品）和无形财富（如宣传企业形象）。而顾客的期望与顾客感知绩效的差别是满意度的来源。企业可采取提供满意的产品和服务、提供附加利益、提供信息通道等方法来增加顾客满意度。

第6题：

市场营销观念的特点是()。

A:以质取胜
B:以满足目标市场需求和增加产销量取胜
C:以量取胜
D:以满足目标市场需求和社会利益取胜

答案：B
解析：
市场营销观念的基本内容是：根据人们的需求来开发和销售房地产产品。在这种观念指导下，企业十分重视市场调研，在需求的动态变化中不断发现尚未得到满足的需求。市场营销观念的特点是以满足目标市场需求和增加产销量取胜。

第7题：

市场需求预测是对需求现状进行分析与评估，对当前市场需求状况进行预测分析，不包括()。

A:评估市场竞争状况
B:估计潜在的市场需求量
C:估计区域市场潜在需求量
D:估计行业销售额和企业的市场占有率

答案：A
解析：
市场需求预测是在对需求量进行调查的基础上，对需求现状进行分析与评估。对当前市场需求状况进行预测分析，包括估计总的市场潜在需求量、区域市场潜量、行业的实际销售额和公司的市场占有率。

第8题：

房地产市场的特性主要包括（ ）。

A．市场供给的特点

B．市场价格的特点

C．市场需求的特点

D．市场交易的特点

E．市场稳定的特点


正确答案：ABCD

第9题：

关系营销的核心内容不包括( )。

A.发现市场需求
B.潜在市场需求
C.满足市场需求
D.培育顾客忠诚

答案：B
解析：
发现市场需求、满足市场需求、培育顾客忠诚是关系营销的三大核心内容。其中，顾客满意度是市场需求满足与否的衡量标准。满意的顾客会给企业带来有形的利益(如重复购买该企业的商品)和无形财富(如宣传企业形象)。而顾客的期望与顾客感知绩效的差别是满意度的来源。企业可采取提供满意的产品和服务、提供附加利益、提供信息通道等方法来增加顾客满意度。

第10题：

下列各项叙述中，（）不属于房地产市场需求的特点。

  • A、市场需求的惟一性
  • B、市场需求的长期性
  • C、市场需求的融资性
  • D、市场需求的多样性

正确答案:A

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