物业管理专项维修资金由业主或物业使用人交纳，专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的（）。A、大修B、小修C、更新

专项维修资金由( )交纳，专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。

A．业主

B．物业使用人

C．建设单位

D．业主或物业使用人

业主委员会经营物业共用部位应当经过业主大会同意。利用物业的共用部位获取的收益归业主所有，主要用于补充专项维修资金。()

《广西壮族自治区物业管理条例》规定，住宅专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。()

住宅专项维修资金，是指( )的资金。

A．专项用于业主住房需要

B．专项用于个体住房需要

C．兼用于物业管理企业维修

D．专项用于住房共用部位、共用设施设备

A.添置共用设施

B.物业保修期满后物业共用部位的维修、更新、改造

C.物业保修期满后共用设施设备的维修、更新、改造

D.业主共同购置门铃

由业主或物业使用人交纳，专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后大修、更新、改造。

A．专项维修资金

B．专项保养资金

C．专项改造资金

D．专项服务资金

从物业服务合同的内容来看，物业服务企业与业主约定的物业管理事项包括（ ），这就使得物业管理服务有别于业主与专业公司之间的专项服务业务委托。

A．物业共用部位和共用设施设备进行维修、养护

B．物业管理区域内绿化、清洁的维护

C．为业主提供特长期无偿的专项服务

D．物业装饰装修管理服务

E．专项维修资金的代管服务

业主可以在( )方面对物业管理企业授权。

A．保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理

B．配合建设单位制定关于物业共用部位共用设施设备的使用、维护和管理，以及共用秩序和环境的维护等方面的规章制度

C．按照政府规定数额与比例缴存、储备专项维修资金，并按照政府规定管理和使用物业专项维修资金

D．以批评、规劝、公示等必要措施制止业主、物业使用人违反业主临时公约和物业管理规章制度的行为

E．维护物业管理区域公共场所、道路的安全与正常使用