物业管理师

投资者购买房地产开发企业发行的用于开发项目建设的企业债券，属于（　）投资。A、房地产开发 B、房地产间接 C、权益型信托 D、混合型信托

题目

投资者购买房地产开发企业发行的用于开发项目建设的企业债券，属于（　）投资。

  • A、房地产开发 
  • B、房地产间接 
  • C、权益型信托 
  • D、混合型信托
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

房地产企业债务融资的类型包括()。

A、发行股票

B、房地产开发贷款

C、土地储备贷款

D、房地产抵押贷款

E、发行企业债券


正确答案:B,C,D,E

第2题：

公开发行企业债券，若募集资金用于固定资产投资项目的，累计发行额不得超过该项目总投资的（ ）。 A．30% B．40% C．50% D．60%


正确答案：D
熟悉我国企业债券和公司债券发行的基本条件、募集资金投向和不得再次发行的情形。了解企业债券和公司债券发行的条款设计要求及有关安排。见教材第九章第三节，P302。

第3题：

下列房地产开发企业融资方式中，属于债务融资方式的有（ ）。

A．发行企业债券

B．向银行借入信用贷款

C．房地产开发贷款

D．在公开市场上发行股票

E．土地储备贷款


正确答案：ABCE

第4题：

下列房地产开发企业融资方式中，属于债务融资的有（　）。

A.银行信贷
B.商业信用
C.企业债券
D.租赁融资
E.发行股票

答案：A,B,C,D
解析：
本题考查的是房地产债务融资。企业债务主要包括银行信贷、商业信用、企业债券、租赁融资等类型。

第5题：

关于我国近年来企业债券发行变化的描述，正确的有（ ）。 A．在发债募集资金上，改变以往用于基础设施建设或技改项目而用于替代发行主体银团贷款 B．在发行方式上，将符合国际惯例询价方式引入企业债券一级市场 C．在期限结构上，推出我国超长期、固定利率企业债 D．在投资者结构上，企业债券的投资主体发生了重大变化，机构投资者成为企业债的主要持有者


正确答案：ABCD

第6题：

下列投资中风险最小的是[]

A、购买政府债券

B、购买企业债券

C、购买股票

D、投资开发新项目


参考答案：A

第7题：

企业发行企业债券用于固定资产投资项目的，原则上累计发行额不得超过该项目总投资的80%。（ ）


正确答案：B
考点：熟悉我国企业债券和公司债券发行的基本条件、募集资金投向和不得再次发行的情形。了解企业债券和公司债券发行的条款设计要求及有关安排。见教材第九章第三节，P302。

第8题：

下列房地产开发企业融资方式中，属于债务融资方式的有（ ）

A发行企业债券

B向银行借入信用贷款

C房地产开发贷款

D在公开市场上发行股票

E土地储备贷款


正确答案：ABCE

 

第9题：

下列房地产投资中，属于直接投资的是()。

A:购买写字楼
B:购买房地产开发企业股票
C:购买房地产开发企业债券
D:购买房地产投资信托基金

答案：A
解析：
按照资金筹集和运用方式的不同，投资可分为直接投资和间接投资。直接投资是指投资者将资金直接投入投资项目，形成流动资产、固定资产和无形资产的投资。投资者通过直接投资，可以拥有全部或一定数量的企业资产及经营所有权，直接进行或参与投资项目的经营管理。间接投资是指投资者将资金用于购买股票、债券等有价证券，以获取一定预期收益的投资。间接投资由于投资又对象是各种有价证券，所以也称为证券投资或纯金融投资。间接投资的投资者一般只享有获取一定收益的权利，无权干预投资对象对这部分投资的具体运用极其经营管理决策。选项A购买写字楼属于直接投资，选项B购买房地产开发企业股票属于间接投资，选项C购买房地产开发企业债券属于间接投资，选项D购买房地产投资信托基金属于间接投资。

第10题：

房地产开发企业通过发行股票获取开发项目所需资金属于直接融资。（　）


答案：对
解析：
本题考查的是房地产间接投资。为了降低融资成本，越来越多的大型房地产开发投资企业希望通过资本市场直接融资，以支持其开发投资计划。房地产企业通过资本市场直接融资，有首次公开发行（IPO）、配股、公开增发或定向增发、发行可转换债券等形式。参见教材P12。

更多相关问题
相关内容