物业管理师

下列选项中,()负责全国住宅专项维修资金的指导和监督工作。A、县级以上地方人民政府(房地产)主管部门会同同级财政部门B、市级以上地方人民政府(房地产)主管部门会同同级财政部门C、省、自治区、直辖市人民政府建设(房地产)主管部门会同同级财政部门D、国务院建设主管部门会同国务院财务部门

题目

下列选项中,()负责全国住宅专项维修资金的指导和监督工作。

  • A、县级以上地方人民政府(房地产)主管部门会同同级财政部门
  • B、市级以上地方人民政府(房地产)主管部门会同同级财政部门
  • C、省、自治区、直辖市人民政府建设(房地产)主管部门会同同级财政部门
  • D、国务院建设主管部门会同国务院财务部门
参考答案和解析
正确答案:D
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第1题:

下列关于住宅专项维修资金的表述中,正确的为( )。

A.业主交存的住宅专项维修资金属业主所有

B.业主大会成立前,住宅专项维修资金由甲房地产公司代管

C.程某房屋墙面渗水、管道堵塞的维修可以申请使用住宅专项维修资金

D.业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额的30%的,应及时续缴


正确答案:AD

第2题:

住宅专项维修资金的指导和监督工作是由()负责。

A.国务院建设主管部门

B.国务院财政部门

C.国务院建设主管部门会同国务院财政部门

D.国务院监督管理部门


参考答案:C

第3题:

住宅专项维修资金划转后的账目管理单位,由( )建立住宅专项维修资金管理制度进行管理。

A.业主委员会

B.业主大会

C.业主

D.住宅专项维修资金监督小组


正确答案:B

第4题:

下列关于住宅专项维修资金使用的说法,错误的是()。

A:住宅专项维修资金的存储利息应当转入住宅专项维修资金滚存使用
B:住宅专项维修资金的使用应当遵循公开透明原则
C:住宅专项维修资金可用于从事委托理财业务
D:住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债

答案:C
解析:
禁止利用住宅专项维修资金从事国债回购、委托理财业务。

第5题:

国务院建设主管部门会同国务院财政部门负责全国住宅专项维修资金的()工作。

A:管理和指导
B:指导和监督
C:分配和管理
D:管理和监督

答案:B
解析:
国务院建设主管部门会同国务院财政部门负责全国住宅专项维修资金的指导和监督工作。县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门会同同级财政部门负责本行政区域内住宅专项维修资金的指导和监督工作。

第6题:

下列关于住宅专项维修资金使用的说法,错误的是( )。

A.住宅专项维修资金的存储利息应当转入住宅专项维修资金滚存使用

B.住宅专项维修资金的使用应当遵循公开透明原则

C.住宅专项维修资金可用于从事委托理财业务

D.住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债


正确答案:C
紧止利用住宅专项维修资金从事国债回购、委托理财业务。

第7题:

关于住宅专项维修资金,正确的说法是()

A:住宅专项维修资金是指专项用于住房共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金
B:住宅专项维修资金是指专项用于住宅自用部位、自用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金
C:住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大中修和更新、改造的资金
D:住宅专项维修资金是指专项用于住宅自用部位、自用设施设备保修期满后的大中修和更新、改造的资金

答案:A
解析:
住宅专项维修资金,是指专项用于住房共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。

第8题:

下列选项中,资金不能转入住宅专项维修资金滚存使用的是( )。

A.利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益

B.利用住宅共用部位、共用设施设备进行经营的,业主所得收益,但业主大会另有决定的除外

C.住宅共用设施设备报废后回收的残值

D.房屋转让或灭失时的住宅专项维修资金


正确答案:D

第9题:

下列关于住宅专项维修资金监督管理的说法正确的有()。

A:住宅专项维修资金的管理和使用,应当依法接受审计部门的审计监督
B:住宅专项维修资金的财务管理和会计核算应当执行财政部有关规定
C:住宅专项维修资金专用票据的购领、使用、保存、核销管理,应当按照时政部门的有关规定执行
D:财政部门负责对住宅专项维修资金收支财务管理和会计核算制度执行情况的监督
E:住宅专项维修资金的管理和使用,应当及时在房地产主管部门备案

答案:A,B,C,D
解析:
E项,住宅专项维修资金的管理和使用,经业主委员会依据使用方案审核同意,并报直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案。

第10题:

关于住宅专项维修资金使用的说法,错误的是()。

A、住宅专项维修资金的存储利息应当转入住宅专项维修资金滚存使用
B、住宅专项维修资金的使用应当遵循公开透明原则
C、住宅专项维修资金可用于从事委托理财业务
D、住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债

答案:C
解析:
住宅专项维修资金使用,不可从事委托理财业务。

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