物业管理师
招标人是指依法提出物业服务招标项目并组织招标的（）A、建设单位B、业主大会C、法定代表人D、拥有物业所有权的组织
题目
招标人是指依法提出物业服务招标项目并组织招标的（）
- A、建设单位
- B、业主大会
- C、法定代表人
- D、拥有物业所有权的组织
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第1题：
前期物业管理招标由招标人依法组织实施，招标人不得()。
A:限制潜在投标人
B:排斥潜在投标人
C:对投标人进行资格预审
D:对潜在投标人实行歧视待遇
E:对潜在投标人提出与招标物业管理项目实际不符的资格要求
B:排斥潜在投标人
C:对投标人进行资格预审
D:对潜在投标人实行歧视待遇
E:对潜在投标人提出与招标物业管理项目实际不符的资格要求
答案：A,B,D,E
解析：
前期物业管理招标原则包括：①不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人，②不得对潜在投标人实行歧视待遇，③不得对潜在投标人提出与招标物业管理项目实际不符的资格要求。
第2题：
在物业管理招标的类型中，将物业管理招标分为住宅项目招标和非住宅项目招标的依据是（）。
- A、物业管理项目的服务内容
- B、物业类型
- C、物业管理招标主体
- D、物业管理服务方式
正确答案:B
第3题：
工程施工招标人是依法提出招标项目、进行招标的法人或组织。()
参考答案正确
第4题：
招标人是指提出招标项目、进行招标的（）或者（）。
正确答案:法人；其他组织
第5题：
投标人是指具备承接招标项目（）和（）的、响应物业服务招标并参加投标竞争的物业服务企业。
正确答案:相应资质；能力要求
第6题：
根据有关规定，下列关于招标人的表述，不正确的是 （ ）
A.招标人是依法提出招标项目、进行招标的法人、其他组织或者个人
B.招标人提出招标的项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，应当先履行审批手续，取得批准
C.招标人应当有进行招标项目的相应资金或者资金来源巳经落实，并应当在招标文件中如实载明
D.招标人只能按照法定程序进行招标
B.招标人提出招标的项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，应当先履行审批手续，取得批准
C.招标人应当有进行招标项目的相应资金或者资金来源巳经落实，并应当在招标文件中如实载明
D.招标人只能按照法定程序进行招标
答案：A
解析：
《招标投标法》第8条规定，招标人是依照本法规定提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织。根据该规定，招标人不包括自然人即个人。
第7题：
招标人是指依法提出物业服务招标项目并组织招标的（）、（）及其他拥有物业所有权的（）。
正确答案:建设单位；业主大会；法人或组织
第8题：
建设工程招标人是指依法提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织。它是建设工程项目的投资人(即业主或建设单位)。()
此题为判断题(对，错)。
参考答案：√
第9题：
《沈阳市物业服务招标投标管理办法》中，中标人放弃中标的，招标人应当重新组织招标。
正确答案:正确
第10题：
招标人是指依照《招标投标法》规定提出招标项目，进行招标的法人或者其他组织。
正确答案:正确