物业承接查验费用没有约定或者约定不明确的,由()承担。
第1题:
第2题:
第3题:
物业承接查验活动由( )组织实施。
A.物业建设单位或物业服务企业
B.物业服务企业或业主委员会
C.业主大会或业主委员会
D.物业建设单位或业主委员会
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
此题为判断题(对,错)。
第9题:
第10题:
多选题下列对于物业承接查验中有关法律责任的说法正确的是( )。A建设单位不移交有关承接查验资料的,可以委托物业企业进行移交。不移交又没有委托物业企业而给业主造成损害的,建设单位承担赔偿责任B建设单位与物业企业恶意串通、弄虚作假,在物业承接查验中共同侵害业主利益的,双方应当共同承担赔偿责任C物业服务企业擅自承接未经查验的物业,因物业共用部位、共用设施设备缺陷给业主造成损害的,物业服务企业应当承担相应的赔偿责任D物业所在地房地产行政主管部门应当及时处理业主对建设单位和物业服务企业承接查验行为的投诉
多选题《物业承接查验办法》保护业主权益的相关规定包括( )。A物业承接查验档案属于业主委员会所有B建设单位和物业服务企业应当将物业承接查验备案情况书面告知业主C为保障物业承接查验的经费来源由建设单位和物业服务企业在前期物业服务合同中约定物业承接查验费用的承担,没有约定或者约定不明确的,由建设单位承担D物业承接查验可以邀请业主代表以及物业所在地房地产行政主管部门参加E物业承接查验的过程和结果可以公证
多选题对于物业承接查验遗留问题的解决与物业保修责任,下列说法正确的是( )。A物业交付物业服务企业管理后,物业服务应当按前期物业服务合同的约定和有关法规的规定履行维修、养护和管理义务,否则要承担相应的责任B物业承接查验存在的问题由建设单位与物业公司共同负责解决,否则双方共同承担相应的法律责任C建设单位应当按照国家有关规定,认真履行物业的保修责任,否则应承担相应法律责任D物业承接查验档案资料属于物业服务企业所有
判断题物业服务费用酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业,其余全部用于物业服务合同约定的支出,结余或者不足均由业主享有或者承担。A 对B 错
《物业服务收费管理办法》规定,酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业,其余全部用于物业服务合同约定的支出,结余或者不足均由()享有或者承担的物业服务计费方式。A、业主B、物业服务管理部门C、物业服务企业D、物业服务企业会同业主
如果你是某物业管理公司的管理人员。请说明物业管理包干制和酬金制的概念?包干制:指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。酬金制:指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业,其余全部用于物业服务合同约定的支出,结余或不足由业主享有或承担。
单选题业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的,从其约定,( )负连带交纳责任。A 使用人B 业主C 承租人D 物业服务企业
物业承接查验活动由()组织实施。A、物业服务企业或业主大会B、物业建设单位或业主大会C、物业建设单位或业主委员会D、物业服务企业或业主委员会
物业服务收费的计费方式中,包干制是指( )。A.由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由业主享有或者承担的物业服务计费方式 B.由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式 C.在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业,其余全部用于物业服务合同约定的支出,结余或者不足均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式 D.在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业,其余全部用于物业服务合同约定的支出,结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的,从其约定,业主不负责任。