物业管理师

下列房地产置业投资行为中，属于购置投资的投资行为是（）。A、支付工资B、购置电梯C、支付清洁费用D、购置备用路灯

题目

下列房地产置业投资行为中，属于购置投资的投资行为是（）。

  • A、支付工资
  • B、购置电梯
  • C、支付清洁费用
  • D、购置备用路灯
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第1题：

在下列房地产投资行为中，体现房地产置业投资特点的是( )。

A．买地——建房——卖房

B．买房——经营

C．买房——出租——转售

D．买房——出租

E．买地——开发——转让


正确答案：BCD
[答案] BCD  置业投资的投资者则从长期投资的角度出发，希望获得收益、保值、增值和消费四个方面的利益。其特点可以体现为：买房——经营；买房——出租；买房——出租——转售。

第2题：

关于房地产置业投资的说法，正确的是( )。

A:房地产置业投资属于间接投资
B:房地产置业投资的对象只能是旧房地产
C:房地产置业投资的目的是自用或获取经常性收入
D:房地产出租不属于房地产置业投资

答案：C
解析：

第3题：

关于房地产置业投资的说法，正确的是（ ）。

A．房地产置业投资属于间接投资

B．房地产置业投资的对象只能是旧房地产

C．房地产置业投资的目的是自用或获取经常性收入

D．房地产出租不属于房地产置业投资


正确答案：C

第4题：

房地产间接投资包括（ ）。

A.置业投资
B.购买房地产开发企业的股票或债券
C.开发投资
D.投资房地产投资信托基金
E.土地购置贷款

答案：B,D
解析：
本题考查的是房地产间接投资。房地产间接投资主要是指将资金投入与房地产相关的权益或证券市场的行为，间接投资者不需直接参与房地产开发经营工作，包括：（1）投资房地产企业股票或债券；（2）投资房地产投资信托基金；（3）购买住房抵押支持证券。P12。

第5题：

房地产置业投资包括()

A:房地产开发企业投资
B:房地产购置投资
C:个人投资
D:流动资金投入
E:机构投资

答案：B,D
解析：
房地产置业投资，包括房地产购置投资和流动资金投入两部分。房地产购置投资是指用于购置房地产和机器设备等固定资产的投资，该投资在物业投入出租经营后，随着固定资产在使用过程中的磨损和贬值，其价值逐渐以折旧的形式计入出租经营成本，并通过出租经营收入以货币形式回到投资者手中。流动资金则是指投资者在物业开始出租经营前有限垫付、在出租经营后用于购买原材料、燃料动力、备品备件，支付工资和其他费用的周转资金。

第6题：

房地产置业投资，包括房地产( )两部分。

A．购置投资、流动资金投入

B．购置投资、工程建造投资

C．流动资金投入、工程建造投资

D．流动资金投入、物业管理投资


正确答案：A

第7题：

关于房地产置业投资的说法，错误的是（）。

A:房地产置业投资属于直接投资
B:房地产置业投资的对象只能是旧房地产
C:房地产置业投资的目的是自用或获取经常性收入
D:房地产出租属于房地产置业投资

答案：B
解析：

第8题：

某人购买房地产市场上的二手房用于出租的行为,属于哪一种投资行为()。

A、房地产直接投资中的开发投资

B、房地产直接投资中的置业投资

C、房地产间接投资中的开发投资

D、房地产间接投资中的置业投资


参考答案：B

第9题：

在下列房地产投资行为中，体现房地产置业投资特点的是( )。

A、 买地——建房——卖房
B、 买房——经营
C、 买房——出租——转售
D、 买房——出租
E 买地——开发——转让

答案：B,C,D
解析：
置业投资的投资者则从长期投资的角度出发，希望获得收益、保值、增值和消费四个方面的利益。其特点可以体现为：买房——经营；买房——出租；买房——出租——转售。

第10题：

房地产间接投资包括（　）。

A、置业投资
B、购买房地产开发企业的股票或债券
C、开发投资
D、投资房地产投资信托基金
E、土地购置贷款

答案：B,D
解析：
考点:房地产间接投资。房地产间接投资主要是指将资金投入与房地产相关的权益或证券市场的行为，间接投资者不需直接参与房地产开发经营工作，房地产间接投资包括投资房地产企业股票或债券、投资房地产投资信托基金、购买住房抵押支持证券。

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