物业管理师

根据《物业管理条例》的规定，业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在（）中的合法权益。A、物业维权活动B、日常工作活动C、物业管理活动D、房地产投资

题目

根据《物业管理条例》的规定，业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在（）中的合法权益。

  • A、物业维权活动
  • B、日常工作活动
  • C、物业管理活动
  • D、房地产投资
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第1题：

业主是物业管理区域内物业管理的重要责任主体，物业管理本质上是( )。

A．业主对物业管理区域内的业主大会进行维护

B．业主制订物业管理区域内的维护和管理规定

C．业主对物业管理区域内共同利益的维护和管理

D．明确物业管理区域内全体业主组成业主大会


正确答案：C

第2题：

下列关于《物业管理条例》业主大会制度，说法不正确的是( )。

A．《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会并存，业主大会决策、业主委员会执行的制度

B．《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会并存，业主委员会决策、业主大会执行的制度

C．规定物业管理区域内全体业主组成业主大会，业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益

D．业主委员会作为业主大会的执行机构，可以在业主大会的授权范围内就某些物业管理事项作出决定


正确答案：B

第3题：

根据《内蒙古自治区物业管理条例》,业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业服务活动中的合法权益,依照( )的规定履行职责。

A.业主大会议事规则

B.部门规章

C.法律

D.法规


参考答案：ACD

第4题：

业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，有权依据法律和()的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项。

A:《物业管理条例》
B:《临时管理规约》
C:《物权法》
D:《物业服务合同》

答案：B
解析：

第5题：

业主大会由物业管理区域内全体业主组成。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。（ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第6题：

业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益。()

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第7题：

2003年《物业管理条例》颁布后，改变业主委员会决策的旧有作法，推行( )制度，规定物业管理区域内，由全体业主组成业主大会，业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益，并决定物业管理的重大事项。这一制度有利于维护大多数业主的合法权利，可以有效解决物业管理活动中业主委员会的不规范行为。

A．业主大会

B．业主公约

C．前期物业管理招投标

D．物业承接查验


正确答案：A

第8题：

根据《内蒙古自治区物业管理条例》,业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业服务活动中的合法权益,依照()的规定履行职责。

A、法规

B、部门规章

C、法律

D、业主大会议事规则


答案：ACD

第9题：

业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在()中的合法权益。

A:物业维权活动
B:日常工作活动
C:物业管理活动
D:房地产投资

答案：C
解析：
业主大会由物业管理领域内的全体业主组成，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权利，履行相应的义务。业主大会是业主参与物业管理活动的组织形式，有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内切物业管理事项。

第10题：

下列关于业主大会制度表述错误的是（　）。

A、业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益
B、物业管理区域内抽选部分业主组成业主大会
C、业主大会和业主委员会应当依法履行职责
D、业主大会不得从事与物业管理无关的活动

答案：B
解析：
本题考查的是业主大会制度。《条例》规定物业管理区域内全体业主组成业主大会，业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益。

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