物业管理师

《物业管理条例》对物业管理的理解正确的有()。A、物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的活动B、物业管理活动的基础是物业服务合同C、房地产物质形态的演变导致物业管理状况的演变D、物业管理活动应遵循市场原则E、物业管理属于第三产业

题目

《物业管理条例》对物业管理的理解正确的有()。

  • A、物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的活动
  • B、物业管理活动的基础是物业服务合同
  • C、房地产物质形态的演变导致物业管理状况的演变
  • D、物业管理活动应遵循市场原则
  • E、物业管理属于第三产业
参考答案和解析
正确答案:A,B,D,E
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第1题:

物业管理的市场化特征有( )。

A.社会化、专业化

B.非市场性的房屋管理不属于物业管理

C.物业管理活动应当遵循市场原则

D.多元化的物业权属状况要求物业管理形式与之相适应

E.房地产物质形态的演变导致了物业财产状况的演变


正确答案:BCDE

第2题:

物业管理是由业主通过选聘()的方式来实现的活动。

A.物业管理人员

B.物业管理企业

C.物业管理分包单位

D.物业管理师


正确答案:B

第3题:

物业管理市场化的特征,主要包括( )。

A.房地产物质形态的演变导致了物业财产状况的演变

B.非市场性的房屋管理不属于物业管理

C.多元化的物业权属状况要求物业管理形式与之相适应

D.物业管理活动应当遵循市场原则

E.物业管理活动充分体现了市场经济的原则


正确答案:ABCD

第4题:

下列关于物业管理的表述中,不正确的是()。

A:物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的活动
B:对于房屋等建筑物的管理,业主都应选聘物业服务企业来进行管理
C:物业服务企业是基于物业服务合同的约定来为业主提供物业管理服务的
D:物业管理的内容由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定

答案:B
解析:
B项不正确,《条例》并不强制业主必须选择物业服务企业来实施物业管理,业主有权选择适合自己的方式来管理自己的物业。

第5题:

物业管理的市场化特征包括( )。

A.房地产物质形态的演变导致了物业财产状况的演变

B.多元化的物业权属状况要求物业管理形式与之相适应

C.物业管理活动应遵循市场原则

D.物业管理活动应遵循社会化原则

E.非市场性的房屋管理不属于物业管理


正确答案:ABCE

第6题:

物业管理的市场化特征是( )。

A.房地产物质形态的演变导致了物业财产状况的演变

B.多元化的物业权属状况要求物业管理形式与之相适应

C.物业管理活动应当遵循市场原则

D.非市场性的房屋管理不属于物业管理

E.随着社会经济的发展,乡村对物业管理服务的需求将逐渐扩大


正确答案:ABCD

第7题:

下列关于物业管理的含义,说法不正确的是( )。

A.物业管理是指物业管理企业选聘业主,按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内环境卫生和公共秩序的活动

B.物业管理是由业主通过选聘物业管理企业的方式来实现的

C.物业管理企业是指房屋的所有权人

D.物业管理活动的依据是物业服务合同

E.物业管理的内容是对物业进行维修养护,管理,对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护


正确答案:AC

第8题:

下列对于物业管理的理解,不正确的是()。

A、物业管理活动的实质是业主和物业管理企业就物业管理服务为标的进行的一项交易

B、物业管理企业可以接受业主和使用人的特别委托

C、物业服务合同是物业管理生产活动的契约基础

D、业主必须选聘物业管理企业来对物业实施管理


参考答案:D

第9题:

物业管理的市场化特征表现为( )。

A.房地产物质形态的演变导致了物业财产状况的演变

B.多元化的物业权属状况要求物业管理形式与之相适应

C.物业管理活动应遵循市场原则

D.非市场性的房屋管理不属于物业管理

E.随着社会经济发展,乡村对物业管理服务的需求将逐渐扩大


正确答案:ABCD

第10题:

依据《物业管理条例》关于物业管理概念的定义,下列对于物业管理的理解,不正确的是()

A:物业管理活动的实质,是业主与物业服务企业就物业服务事项所进行的一项交易
B:物业管理是一种市场行为,必须遵守市场规则
C:物业服务合同是产生物业管理活动的基础
D:物业管理法律关系包括业主自行管理自己物业的管理活动

答案:D
解析:
物业管理法律关系是建立在全体业主和物业服务企业之间的,故D选项错误。

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