普法考试
根据《物权法》的规定，下列各项中，发生不动产物权设立的情形有（）。A、个人取得的房屋所有权自依法登记之日起设立B、土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立C、地役权自地役权合同生效时并依法登记之日起设立D、仲裁委员会涉及所有权设立的法律文书生效时设立
题目
根据《物权法》的规定，下列各项中，发生不动产物权设立的情形有（）。
- A、个人取得的房屋所有权自依法登记之日起设立
- B、土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立
- C、地役权自地役权合同生效时并依法登记之日起设立
- D、仲裁委员会涉及所有权设立的法律文书生效时设立
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相似问题和答案
第1题：
依《物权法》的规定，依法律行为发生的不动产物权的变动，自登记时生效。 ( )
参考答案：正确
第2题：
根据《物权法》的规定，不动产物权的转让自（ ）时发生效力。
A、买卖合同生效
B、交付
C、转移登记
D、记载于不动产登记簿
A、买卖合同生效
B、交付
C、转移登记
D、记载于不动产登记簿
答案：D
解析：
本题考查的是物权的设立、变更、转让、消灭和保护。本题不动产物权的设立和转让，自记载于不动产登记簿时发生效力。参见教材P18。
第3题：
《物权法》第十四条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。()
此题为判断题(对，错)。
参考答案：正确
第4题：
关于不动产物权的设立、变更、转让、消灭的说法中，正确的有（ ）。
A.不动产物权的变更登记，自记载于不动产登记簿时发生效力
B.不动产物权的转让，经依法登记，发生效力
C.不动产登记，由申请人所在地的登记机构办理
D.不动产物权未经登记，合同也不发生效力
E.不动产物权的设立和消灭，未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外
B.不动产物权的转让，经依法登记，发生效力
C.不动产登记，由申请人所在地的登记机构办理
D.不动产物权未经登记，合同也不发生效力
E.不动产物权的设立和消灭，未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外
答案：A,B,E
解析：
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。A、B、E 选项正确。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。C 选项错误。不动产物权未经登记，不影响合同效力。D 选项错误。
第5题：
根据物权法的（ ）原则，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。
A.物权公示
B.物权法定
C.物权公平
D.物权平等
B.物权法定
C.物权公平
D.物权平等
答案：A
解析：
本题考查物权公示原则。物权公示原则是指民事主体对物权的享有与变动均应采取可取信于社会公众的外部表现方式的原则。《物权法》第6条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。”
第6题：
根据《物权法》规定，当事人之间订立有关设立不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，其产生的效果是（ ）。
根据《物权法》规定，当事人之间订立有关设立不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，其产生的效果是（ ）。
根据《物权法》规定，当事人之间订立有关设立不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，其产生的效果是（ ）。
A.不影响合同效力
B.合同无效
C.合同待生效
D.合同可撤销
B.合同无效
C.合同待生效
D.合同可撤销
答案：A
解析：
本题考核未办理不动产物权登记对合同效力的影响。要区分物权效力和债权效力，未办理物权登记的，不影响合同效力。
第7题：
根据《物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，这是物权法（ ）原则的体现。
A.一物一权
B.物权法定
C.物权公示
D.预告登记
B.物权法定
C.物权公示
D.预告登记
答案：C
解析：
物权公示原则是指民事主体对物权的享有与变动均应采取可取信于社会公众的外部表现方式的原则，依此物权法规定 “不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。”
第8题：
《物权法》第九条规定,不动产物权的()和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
A.设立
B.变更
C.转让
D.处置
参考答案：ABC
第9题：
《物权法》明确规定不动产物权的()，未经登记，不发生效力.
A:限制
B:转让
C:设立
D:变更
E:消灭
B:转让
C:设立
D:变更
E:消灭
答案：B,C,D,E
解析：
第10题：
《中华人民共和国物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记机关登记的是否发生效力？
正确答案: 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不发生效力但法律另有规定的除外。