普法考试
简述我国《担保法》规定的抵押财产的范围。
题目
简述我国《担保法》规定的抵押财产的范围。
参考答案和解析
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物
（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物
（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产
（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权
（六）依法可以抵押的其他财产
相似问题和答案
第1题：
根据我国担保法的规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款应如何清偿？
（1）抵押合同登记生效的，按抵押权登记的先后顺序清偿；
（2）抵押合同登记生效且登记顺序相同的，按债权比例清偿；
（3）抵押合同自签订之日起生效且有的登记，有的未登记的，已登记的优先于未登记的受偿；
（4）抵押合同自签订之日起生效的，按债权比例清偿。
第2题：
根据我国《担保法》的规定，下列财产中不得抵押的足( )。
A．抵押人的汽车
B．抵押人依法有处分权的原材料
C．抵押人所有的房屋
D．土地所有权
解析：土地所有权归国家，不得抵押。
第3题：
根据《担保法》的规定，下列财产中，可以用于抵押的财产范围有( )。
A．耕地、集体所有的土地使用权
B．抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山
C．学校等以公益为目的的事业单位
D．依法被法院查封的财产
解析： 《担保法》规定，不得抵押财产的范围包括：①土地所有权；②耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律另有规定的除外；③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体和教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；④所有权、使用权不明或有争议的财产；⑤依法被查封、扣押、监管的财产；⑥依法不得抵押的其他财产。
第4题：
第5题：
B.我国《担保法》规定了在法律规定范围内的财产或权利抵押时，双方当事人只需要签订抵押合同即可
C.共有财产是指两人以上对同一财产享有所有权。对以共有财产抵押的，只要一方同意抵押就有效
D.未经所有权人同意就擅自抵押时，抵押关系无效，但不构成侵权
第6题：
下列关于贷款抵押风险分析正确的有( )。
A．抵押权建立的前提是抵押物必须实际存在，且抵押人对此拥有完全的所有权
B．我国《担保法》规定了在法律规定范围内的财产或权利抵押时，双方当事人只需签订抵押合同即可
C．共有财产是指两人以上对同一财产享有所有权。对以共有财产抵押的，只要一方同意抵押就有效
D．未经所有权人同意就擅自抵押的，抵押关系无效，但不构成侵权
解析：抵押权建立的前提是抵押物必须实际存在，且抵押人对此拥有完全的所有权；我国《担保法》规定了在法律规定范围内的财产或权利抵押时，双方当事人不但要签订抵押合同，而且要办理抵押物登记，否则抵押合同无效；对以共有财产抵押的，按照共有财产共同处分的原则，应该经得各共有法人的同意才能设立，否则抵押无效；未经所有权人同意就擅自抵押的，不但抵押关系无效，而且构成侵权。所以，以第三方的财产作为抵押，必须经得第三方同意，并办理有关法律手续，方能有效。
第7题：
根据《担保法》规定，下列财产中，禁止抵押的有（ ）。
第8题：
根据《担保法》规定，哪些财产可以抵押？
（1）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
（3）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
（3）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
（4）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
（5）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
（6）依法可以抵押的其他财产。
第9题：
B:办理抵押登记手续
C:办理财产公证
D:将财产封存
第10题：
我国担保法规定不得抵押的财产有哪些？
正确答案: 我国担保法规定不得抵押的财产有：
（1）土地所有权
（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权
（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施
（4）所有权、使用权不明或有争议的财产
（5）依法被查封、扣押、监管的财产
（6）依法不得抵押的其他财产。