国家司法考试

申请经济适用住房的家庭必须同时具备下列条件（）。A、具有当地城镇户口B、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收人家庭收入标准C、申请人需具有完全民事行为能力D、申请家庭成员在一定时限内没有住房交易记录E、无房或者是现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准

题目

申请经济适用住房的家庭必须同时具备下列条件（）。

  • A、具有当地城镇户口
  • B、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收人家庭收入标准
  • C、申请人需具有完全民事行为能力
  • D、申请家庭成员在一定时限内没有住房交易记录
  • E、无房或者是现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准
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第1题：

列关于经济适用住房表述中，正确的为（ ）。

A．经济适用住房实质上就是廉租住房

B．低收入家庭可购买经济适用住房

C．经济适用住房土地可以划拨取得

D．经济适用住房供应实行申请、审批和公示制度


正确答案：BCD
最低收入家庭租赁由政府或单位提供的廉租住房。经济适用住房是具有保障性质的政策性商品住房。中低收入家庭购买经济适用住房等普通商品住房。对经济适用住房供应实行申请、审批和公示制度。经济适用住房土地划拨取得。

第2题：

根据《经济适用住房管理办法》，城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时满足的条件有( )。

A.具有当地城镇户口
B.家庭人口3人以上
C.城市低保家庭
D.家庭收入符合市、县人民政府划定的低收人家庭收人标准
E.无房或现在住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准

答案：A,D,E
解析：
城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：①具有当地城镇户口；②家庭收入符合市、县人民政府划定的低收人家庭收入标准；③无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

第3题：

对申请购买经济适用住房申请人的住房要求下列说法错误的是()。

A、申请人家庭无住房;

B、申请人家庭人均住房建筑面积小于15平方米;

C、申请人家庭人均住房建筑面积小于18平方米;

D、申请人家庭人均住房建筑面积小于20平方米;


标准答案：ACD

第4题：

享受廉租住房保障的对象，需要具备的基本条件是（）。 ①城镇最低收入家庭 ②农村最低收入家庭 ③家庭人均月收入低于800元的家庭 ④住房困难，申请家庭成员中至少有1人为当地非农常住户口 ⑤住房困难，申请家庭成员中至少有1人为当地农业户口

  • A、①②
  • B、①④
  • C、①③
  • D、①⑤

正确答案:B

第5题：

关于我国经济适用房的说法中，正确的是()。

A:经济适用住房的土地使用权全部是划拨供给
B:购买经济适用住房不满10年，不得直接上市交易
C:政府回购的经济适用住房，仍应用于解决低收入家庭的住房困难
D:已购买经济适用住房的家庭最多可再购买1套经济适用住房
E:个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营

答案：A,C,E
解析：
本题考核的知识点为经济适用住房转让管理。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房，已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。

第6题：

关于经济适用住房制度，下列说法正确的有（ ）。

A.经济适用住房管理实行严格的准入机制
B.购买经济适用住房的面积不得超过核准面积，否则应退回该住房
C.参加福利分房的家庭，符合条件的可以同时购买经济适用住房
D.已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房
E.经济适用住房单套面积控制在90m2左右

答案：A,D
解析：
选项B,购买面积在核准面积以内的，按核准妁价格购买。超过核准面积的部分，不得享受政府优惠，由购房人按照同地段同类普通商品住房的价格补交差价；选项C，已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房，已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房；选项E，经济适用住房单套的建筑面积应当控制在60m2左右。

第7题：

申请购买经济适用住房应同时符合的条件包括（ ）。

A.具有当地城镇户口
B.家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准
C.家庭人口数量在4人以上
D.无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准
E.家庭就业人口少于2人

答案：A,B,D
解析：

第8题：

下面不适合购买经济适用房条件的家庭是( )。

A．有当地城镇户口者或当地政府确定的供应对象的家庭

B．无房或现住房面积低于当地政府规定标准的住房困难家庭

C．购买经济适用房以市场价格卖出经济适用住房的家庭

D．收入符合当地政府划定的收入线标准的家庭


参考答案：C
解析：《经济适用住房管理办法》规定，购买人以市场价格卖出经济适用住房之后，不能再次购买经济适用住房。

第9题：

除满足申请购买经济适用住房基本条件外，未婚青年须年满（）周岁方具备申请资格。

  • A、25
  • B、28
  • C、29
  • D、30

正确答案:B

第10题：

对申请购买经济适用住房申请人的住房要求为（）。

  • A、申请人家庭无住房
  • B、申请人家庭人均住房建筑面积小于15平方米
  • C、申请人家庭人均住房建筑面积小于18平方米
  • D、申请人家庭人均住房建筑面积小于20平方米

正确答案:B

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