简述我国现行土地使用制度的主要特点。
第1题:
简述我国现行城市土地使用制度改革和完善的方向。
一、行政划拨方式是否还需要保留?
二、对土地使用权的各种出让方式的适用范围应作出明确的限定。
三、土地租赁市场如何进一步发育?
四、原划拨用地,如何逐步纳入到新的土地使用制中来。
第2题:
简述我国城市土地利用使用制度的改革遵循四条原则?
1)坚持城市土地单一国有制
2)实行土地所有权与使用权相分离
3)对部分依法取得使用权的城市国有土地,可以进行商品化经营
4)城市土地使用权实行有偿有限期出让
第3题:
我国现行的城市土地使用制度包含哪些内容?
我国现行的城市土地使用制度主要包括三方面内容:
(1)在不改变城市土地国有的条件下,采取拍卖、招标、协议等方式将土地使用权有偿、有期限地出让给土地使用者;
(2)土地使用者的土地使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动,其合法权益受国家法律保护;
(3)需要继续使用的,经批准,期限可以延长,同时按当时市场情况补交地价。
第4题:
简述我国宪法实施的监督制度的主要特点。
第5题:
第6题:
我国现行农村土地制度的主要创新。
1、重塑了农业微观组织结构,使农业生产又回复到家庭经营。
2、农户具有独立的产权。农户拥有土地的使用权,在保证国家合同定购和完成集体提留、不改变土地用途的前提下,农户可以自己决定生产什么、生产多少和怎样生产;农户拥有收益权和剩余索取权,在完成国家合同定购和集体提留之后,剩余的农产品全归农户自己所有;农户拥有对土地有限的处置权,政府允许农户在不损害土地集体权益、保证土地非农用途的前提下进行土地转包。
3、建立了统分结合的“双层经营”新体制。既有集体统一经营,又有农户分散经营。所谓“双层经营”是指有农户家庭和集体经营两个层次,所谓“统分结合”是指农户家庭的分散经营和集体的统一服务相结合、相得益彰。
第7题:
第8题:
简述我国传统城市土地使用制度的基本特征及其弊端。
其基本特征可以概括为:行政划拨;无偿无限期使用;禁止土地使用权转让。
弊端:
一、不利于土地的集约利用和合理配置。
二、不利于企业转换经营机制与公平的市场竞争环境的建立。
三、不利于城市建设与发展。
四、行政划拨制度需要政府部门层层审批,效率低下且易滋生腐败。
第9题:
简述我国现阶段土地使用制度的特点?
第10题:
我国现行的农村土地使用制度是家庭联产承包责任制。