国家司法考试

甲为一个钢琴爱好者，每日在自己房子里练琴，影响了邻居乙的休息，乙与甲达成一纸协议：甲不得在早5点至7点和晚12点以后在家中练琴。1年后，甲将自己的房屋租给好友丙，丙为一青年歌手，不分时段每日在家中纵情高歌，乙不堪忍受，遂与甲、丙发生纠纷。对此纠纷，下列判断哪一项是正确的？（）A、乙有权请求丙停止每日高歌B、乙有权要求甲停止侵害C、乙有权请求甲承担违约责任D、乙无权请求丙停止每日高歌

题目

甲为一个钢琴爱好者，每日在自己房子里练琴，影响了邻居乙的休息，乙与甲达成一纸协议：甲不得在早5点至7点和晚12点以后在家中练琴。1年后，甲将自己的房屋租给好友丙，丙为一青年歌手，不分时段每日在家中纵情高歌，乙不堪忍受，遂与甲、丙发生纠纷。对此纠纷，下列判断哪一项是正确的？（）

  • A、乙有权请求丙停止每日高歌
  • B、乙有权要求甲停止侵害
  • C、乙有权请求甲承担违约责任
  • D、乙无权请求丙停止每日高歌
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第1题：

甲将自己的钢琴卖给乙并当场接收了价款，但因乙的新房子在装修，两人约定乙一个月之后来取钢琴。甲在乙未来取钢琴之前的一天，又将其卖给不知情的丙，丙支付价款后就取走了钢琴。甲的行为：

A．构成诈骗罪

B．构成盗窃罪

C．构成侵占罪

D．不构成犯罪


正确答案：C

第2题：

甲住在乙的楼上。甲经常在深夜以很大的声音放音乐,严重影响了乙的休息。乙要求甲关掉录音机,甲以“我有权利在我的房子里放音乐”为由,拒绝了乙的要求。甲的行为违反了民法的( )原则。

A．公平

B．自愿

C．等价有偿

D．禁止权利滥用


正确答案：D
解析：虽然甲有权利在自己的房间内放音乐,但由于其行为严重影响了他人的正常休息,违反了禁止权利滥用的民法基本原则。ABC是错误的,只有D是正确答案。

第3题：

甲住在乙的楼上,经常在深夜以很大的声音放音乐,严重影响了乙的休息。乙要求甲关掉录音机,甲以&quo

甲住在乙的楼上，经常在深夜以很大的声音放音乐，严重影响了乙的休息。乙要求甲关掉录音机，甲以"我有权利在我的房子里放音乐"为由，拒绝了乙的要求。甲的行为违反了民法的()原则。

A.公平

B.自愿

C.等价有偿

D.禁止权利滥用


参考答案：D

权利的行使不得侵害他人的合法权益，虽然甲有权利在自己的房间内放音乐，但由于其行为严重影响了他人的正常休息，违反了禁止权利滥用的民法基本原则。


第4题：

根据我国《物权法》对于相邻关系的规定，下列乙的做法正确的是( )。

A．甲因房屋施工需要占用邻居乙的土地，乙允许之

B．甲的房屋被四周的房屋包围，故甲必须从邻居乙的院子中通过，后来乙因和甲吵架而拒绝甲通过

C．甲因从邻居乙的院子中铺设电缆而造成乙院子土地坑洼不平，乙自己平整土地后要求甲给予经济补偿

D．甲因自己的房屋施工而导致邻居乙的地基部分塌陷，乙请求赔偿


正确答案：AD

第5题：

甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景。便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上从事高屋建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4000元。两年后，乙将该土地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼，与甲发生了纠纷。对此纠纷，该如何解决？


参考答案：

地役权是一方为了实现自己土地的利益而使用他人土地的权利，地役权是一类独立的用益物权，他通过当事人缔结合同产生的，其内容由当事人自由设定。
这里甲的目的不是实现自己土地或者房屋的利益，而是为了欣赏远处的风景。基于这一目的而与乙的约定，只是一个合同关系。因此甲对乙的土地不享有地役权。


第6题：

甲住在乙楼上,甲经常在深夜大声放音乐,严重影响了乙的休息,乙要求甲停止此行为,甲拒绝乙的要求。甲行为违反了民法的()原则。

A、平等

B、自愿

C、等价有偿

D、权利不得滥用


参考答案：D

第7题：

甲生前立有遗嘱，死后将自己的一架钢琴送给其学生乙。甲去世时，乙正在美国留学，1年后乙从美国回来，才知道甲已经去世，又过l年后，才知道甲曾立有将钢琴送给乙的遗赠。乙能否向甲的继承人请求该钢琴？（ ）

A．不能。因为乙没有在甲死亡后2个月内表示接受遗赠，已视为放弃接受遗赠

B．不能。乙向甲的继承人请求该架钢琴，已经过了2年的诉讼时效

C．能。因为乙直到甲死亡后2年才知道甲的遗赠

D．能。因为遗赠优于法定继承


正确答案：C
依《继承法》第25条第2款规定，受遗赠人应当在知道受遗赠后2个月内作出接受或者放弃受遗赠的表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠。本题中，甲生前立有遗嘱，将钢琴送与乙，乙为受遗赠人，但乙在甲死后两年后才知道甲的遗嘱，知道时乙未超过两个月表示接受遗赠，其有权受遗赠。故C选项正确。A选项的错误在于，其时间界定在甲死亡后2个月内，而不是受遗赠人知道受遗赠后2个月内，故该选项与法律规定不一致。B选项的错误在于，受遗赠权为形成权，只要受遗赠人作出接受遗赠的表示，该权利就产生，受遗赠权不是请求权，不适用诉讼时效。D选项的错误在于，遗赠优于法定继承是指被继承人的债务在遗产分割后才发现的，应首先用法定继承的财产清偿债务，而不是别的意思。

第8题：

甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景。便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上从事高层建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4000元。两年后，乙将该土地使用权转让给知情的丙。丙在该土地上建了一座高楼，与甲发生了纠纷。对此纠纷，下列判断哪一个是正确的？

A．甲对乙的土地不享有地役权

B．甲有权不让丙建高楼

C．丙有权建高楼，但须补偿甲由此受到的损失

D．甲与乙之间的合同因没有办理登记而无效


正确答案：B

第9题：

甲有一所归自己所有的房子,甲的下列行为中,体现其物权性质的是()。

A、乙欲侵占该房子，甲制止乙侵占的行为

B、甲自己居住该房子的行为

C、甲拆除自己房子的行为

D、甲出卖该房子请求他人支付价款的行为


参考答案：A,B,C

第10题：

甲、乙是邻居,甲住东院、乙住西院,后甲举家搬迁将房子卖给乙。几年后,乙翻修原属甲的房子,挖掘出一个装有金条的坛子,后经推断为甲的祖上所埋之物。甲也提出了请求,请问,下列说法正确的是{)

A.金条的所有权归乙

B.金条的所有权归甲

C.金条的所有权归国家

D.由甲、乙共同所有


参考答案：B

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