国家司法考试
简述我国土地一级市场和二级市场。
题目
简述我国土地一级市场和二级市场。
参考答案和解析
正确答案:土地一级市场是指国家向土地使用者提供土地使用权的市场，其主要表现形式是国有土地使用权出让和国有土地出租，其中又以土地使用权出让为主。
土地二级市场是土地使用者之间进行土地使用权交易的市场，其主要表现形式是国有土地使用权的转让、出租和抵押等。
土地二级市场是土地使用者之间进行土地使用权交易的市场，其主要表现形式是国有土地使用权的转让、出租和抵押等。
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相似问题和答案
第1题：
我国的土地市场可分为一级市场和二级市场,属于一级市场的价格范畴有()。
A.基准地价
B.标定地价
C.出让底价
D.租赁价格
参考答案：ABC
第2题：
在我国，政府垄断了国有土地使用权出让的( )。
A．一级市场
B．二级市场
C．三级市场
D．四级市场
正确答案：A
第3题：
我国土地市场分为（ ）。
A．土地一级市场
B．土地二级市场
C．土地三级市场
D．土地一级市场和土地二级市场
正确答案：D
第4题：
判断以下关于一级市场、二级市场的描述哪些是正确的（）。
- A、一级市场也称政府批租市场
- B、一级市场是政府垄断市场
- C、二级市场也是垄断市场
- D、二级市场是竞争性市场
- E、土地使用权出让底价属于二级市场的价格范畴
正确答案:A,B,D
第5题：
土地使用权的出让、转让市场是土地一级市场，土地使用权租赁和抵押则是土地二级市场。（）
答案：错
解析：
本题考查是是建设用地使用权二级市场管理。土地使用权的出让市场是土地一级市场，土地使用权转让、租赁和抵押则是土地二级市场。
第6题：
按照增量存量的方式，将土地划分为一级土地市场和二级土地市场，将房屋划分为一级房屋市场和二级房屋市场，二级房屋市场是指( )。
A．增量市场
B．一手房市场
C．二手房市场
D．新建商品房租售市场
正确答案：C
第7题：
ETF的申购和赎回在____进行，市场交易在____进行。（ ）
A:二级市场、一级市场
B:二级市场、二级市场
C:一级市场、二级市场
D:一级市场、一级市场
B:二级市场、二级市场
C:一级市场、二级市场
D:一级市场、一级市场
答案：C
解析：
ETF实行一级市场和二级市场并存的交易制度。在一级市场，机构投资者可以在交易时间内以ETF指定的一篮子股票申购ETF份额或以ETF份额赎回一篮子股票。在二级市场，ETF与普通股票乙样在证券交易所挂牌交易。
第8题：
按存量增量细分，通常将房地产市场划分为二级市场：一级市场(土地使用权出让市场)、二级 市场(土地转让、新建商品房租售市场)。 （ ）
正确答案：×
按存量增量细分，通常将房地产市场划分为三级市场：一级市场(土地使用权出让市场)、二级市场(土地转让、新建商品房租售市场)、三级市场(存量房地产交易市场)。
按存量增量细分，通常将房地产市场划分为三级市场：一级市场(土地使用权出让市场)、二级市场(土地转让、新建商品房租售市场)、三级市场(存量房地产交易市场)。
第9题：
简述一级市场和二级市场的关系。
正确答案: 区别：一级市场也指发行市场，筹集资金的公司或政府机构将其新发行的股票和债券等证券销售给最初购买者的金融市场 。通过一级市场，发行人筹措到了公司所需资金，而投资人则购买了公司的股票成为公司的股东，实现了储蓄转化为资本的过程。
二级市场是有价证券的交易场所。二级市场是有价证券的流通市场，是发行的有价证券进行买卖交易的场所。
联系：二级市场与初级市场关系密切，既相互依存，又相互制约。初级市场所提供的证券及其发行的种类，数量与方式决定着二级市场上流通证券的规模、结构与速度，而二级市场作为证券买卖的场所，对初级市场起着积极的推动作用。组织完善、经营有方、服务良好的二级市场将初级市场上所发行的证券快速有效地分配与转让，使其流通到其它更需要、更适当的投资者手中，并为证券的变现提供现实的可能。此外，二级市场上的证券供求状况与价格水平等都将有力地影响着初级市场上证券的发行。
第10题：
我国城市地产市场分为一级市场和二级市场，与一级市场相对应的价格包括（）。
- A、基准地价
- B、标定地价
- C、土地使用权出让底价
- D、土地使用权的转让价格
- E、抵押价格
正确答案:A,B,C