纳税服务类考试
企业破产承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属减免征收契税优惠政策，下列说法正确的是（）。A、企业依照有关法律法规规定实施破产，债权人（包括破产企业职工）承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属，免征契税B、企业依照有关法律法规规定实施破产，对非债权人承受破产企业土地、房屋权属，凡按照《中华人民共和国劳动法》等国家有关法律法规政策妥善安置原企业全部职工，与原企业全部职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，对其承受所购企业土地、房屋权属，免征契税C、与原企业超过30%的职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同
题目
企业破产承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属减免征收契税优惠政策，下列说法正确的是（）。
- A、企业依照有关法律法规规定实施破产，债权人（包括破产企业职工）承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属，免征契税
- B、企业依照有关法律法规规定实施破产，对非债权人承受破产企业土地、房屋权属，凡按照《中华人民共和国劳动法》等国家有关法律法规政策妥善安置原企业全部职工，与原企业全部职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，对其承受所购企业土地、房屋权属，免征契税
- C、与原企业超过30%的职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，免征契税
- D、与原企业超过30%的职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，减半征收契税
参考答案和解析
相似问题和答案
第1题：
下列各项中，符合契税有关规定的有( )。
A．以自有房屋作股投入本人经营的企业，免征契税
B．债权人承受破产企业房屋以抵偿债务的，免征契税
C．采取分期付款方式购买房屋所有权的，按合同规定的总价款计征契税
D．契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天
E．符合减免税规定的纳税人，在土地、房屋权属转移生效30日内向土地、房屋所在地的征收机关提出减免税申报
第2题：
下列说法符合契税规定的是( )。
A．债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税
B．债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，减半征收契税
C．非债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属的，减半征收契税
D．非债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属的，免征契税
解析：债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权后以抵偿债务的，免征契税。但非债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属的，要按规定征收契税。
第3题：
契税的征税范围为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋，下列各项表述正确的有( )。
A．国家将国有土地使用权出让的，不征契税
B．非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，不征契税
C．房屋附属设施，不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，不征收契税
D．个人无偿赠与(不包括继承)不动产行为，应对受赠人全额征收契税
E．企业破产后，债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税
解析：国家将国有土地使用权出让，征契税；非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。
第4题：
根据契税的有关规定，下列项目中可以不征收契税的情况有 （ ）。
A．公司制改造中，对不改变投资主体和出资比例改建成的公司制企业承受原企业土地、房屋权属的
B．企业合并中新设方或存续方承受被解散方土地、房屋权属，合并前各方为相同投资主体的
C．在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价人股或作为出资投入企业的
D．企业破产清算期间，对债权人（包括破产企业职工）承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的
E．对国有、集体企业改建成全体职工持股的有限责任公司或股份有限公司承受原企业土地、房屋权属的
教材第406、407页。
在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业的土地、房屋权属不发生转移，不征契税；在增资扩股中，对房屋权属作价入股或作为出资投入企业的，征收契税。所以A、B、D、E选项正确。
考核目的及分析：测试考生对企业改革中有关契税的政策是否清楚
第5题：
下列说法符合契税规定的是( )。
A．债权人承受注销、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税
B．债权人承受注销、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，减半征收契税
C．非债权人承受注销、破产企业土地、房屋权属的，减半征收契税
D．非债权人承受注销、破产企业土地、房屋权届的，免征契税
解析：债权人承受注销、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税。但非债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属的，要按规定征收契税。
第6题：
按照规定，以下应当征收契税的是( )。
A、企业分立，新设企业承受原企业部分土地房屋权属
B、企业破产，债权人承受破产企业土地及房屋权属抵债
C、以自有房产作价投资入股本人经营企业
D、某民营企业吸收合并某国有企业时发生的土地房屋权属的转移
第7题：
根据契税的有关规定，下列项目中需要征收契税的情况是( )。
A．企业分设为两个或两个以上投资主体相同的企业，新设方承受原企业土地、房屋权属的
B．企业合并中原投资主体存续的，对其合并后的企业承受原合并各方的土地、房屋权属的
C．个人之间不等价交换房产
D．企业破产清算后，对债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的
解析：房产等价交换个人不需要缴纳契税，但不等价交换房产需要缴纳契税。
第8题：
依据契税的有关规定，下列项目中可以免征或不征收契税的有( )。
A．在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价人股或作为出资投入企业的
B．公司制改革中，不改变投资主体和出资比例改制成的公司制企业承受原企业土地、房屋权属的
C．企业合并中新设方或存续方承受被解散方土地、房屋权属，合并前各方为相同投资主体的
D．企业破产清算期间，对债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的
E．对国有、集体企业改制成全体职工持股的有限责任公司承受原企业土地、房屋权属的
第9题：
根据契税的有关规定，下列项目中可以不征收契税的情况有（ ）。
A．公司制改造中，对不改变投资主体和出资比例改建成的公司制企业承受原企业土地、房屋权属的
B．企业合并中新设方或存续方承受被解散方土地、房屋权属，合并前各方为相同投资主体的
C．在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的
D．企业破产清算期间，对债权人（包括破产企业职工）承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的
在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业的土地、房屋权属不发生转移，不征契税；在增资扩股中，对房屋权属作价入股或作为出资投入企业的，征收契税。所以A、B、D选项正确。
第10题：
按照规定，以下应当征收契税的是（ ）。
A．企业分立，新设企业承受原企业部分土地房屋权属
B．企业破产，债权人承受破产企业土地及房屋权属抵债
C．以自有房产作价投资入股本人经营企业
D．某民营企业吸收合并某国有企业时发生的土地房屋权属的转移