物业服务礼仪
根据《物业管理条例》，住宅小区总水表自然损坏，其维修养护由（）负责。A、建设单位B、物业管理公司C、自来水公司D、全体业主
题目
根据《物业管理条例》，住宅小区总水表自然损坏，其维修养护由（）负责。
- A、建设单位
- B、物业管理公司
- C、自来水公司
- D、全体业主
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第1题：
根据《物业管理条例》的规定，物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，()应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。
A:物业服务公司
B:业主委员会
C:建设单位
D:责任人
B:业主委员会
C:建设单位
D:责任人
答案：D
解析：
第2题：
住宅小区物业管理中的管理规约由( )制定。
A. 建设单位
B. 物业服务企业
C. 业主委员会
D. 全体业主
B. 物业服务企业
C. 业主委员会
D. 全体业主
答案：D
解析：
管理规约是由全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的自律性规范。
第3题：
依据《物业管理条例》,物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人不履行维修养护义务的,经()。
A、业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由物业服务企业承担
B、业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由业主大会承担
C、业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担
D、责任人同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由业主大会承担
答案：C
第4题：
住宅专项维修资金属于（）所有。
- A、物业管理企业
- B、全体业主
- C、物业管理企业和全体业主
- D、建设单位
正确答案:B
第5题：
在物业交付使用前，前期物业管理的费用支付者应为（）。
- A、全体业主或物业的使用人
- B、建设单位
- C、全体业主和开发建设单位共同承担
- D、物业公司自行垫支
正确答案:B
第6题：
根据《物业管理条例》的规定，住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的()，并认真听取其建议。
A:派出所
B:居民委员会
C:建设单位
D:物业服务公司
B:居民委员会
C:建设单位
D:物业服务公司
答案：B
解析：
召开业主委员会会议，应当告知相关的居民委员会，并听取居民委员会的建议。在物业管理区域内，业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。
第7题：
物业管理公司因管理、维修、养护不善，造成业主损失的，应（）。
正确答案:赔偿业主损失
第8题：
住宅专项维修资金属于( )所有。
A．物业管理企业
B．全体业主
C．物业管理企业和全体业主
D．建设单位
正确答案：B
第9题：
在业主、业主大会选聘物业服务企业之前的前期物业管理活动中，由（）负责物业管理服务的招标组织工作。
- A、物业建设单位
- B、业主大会
- C、物业产权人
- D、专业管理公司
正确答案:A
第10题：
《物业管理条例》为了区别物业服务企业和建设单位对物业的维修的不同责任，进一步明确建设单位对物业的保修责任，保养由（）按照相关服务合同的约定承担。
- A、建设单位
- B、全体业主
- C、政府部门
- D、物业服务企业
正确答案:D