住房公积金专办员考试
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相似问题和答案
第1题：
在银行有不良信用记录的借款人能否办理住房公积金贷款？
正确答案: 贷款承办银行通过中国人民银行个人信用信息基础数据库核对借款人（含配偶）资信，对拖欠贷款记录连续三期或累计六期的恶意拖欠者借款人（含配偶），公积金中心有权不予受理其贷款申请。
第2题：
社团贷款采用同一合同，共同向同一借款人发放贷款。
正确答案:正确
第3题：
根据我国《贷款通则》，关于借款人资格、权利、义务及限制性要求的说法，正确的有()。
A:借款人应有按期还本付息的能力
B:借款人可以自主决定用贷款投资有价证券
C:借款人可以在同一贷款人同一辖区内的两个机构取得贷款
D:借款人可以自主申请贷款
E:借款人可以向贷款人的上级和人民银行反映情况
B:借款人可以自主决定用贷款投资有价证券
C:借款人可以在同一贷款人同一辖区内的两个机构取得贷款
D:借款人可以自主申请贷款
E:借款人可以向贷款人的上级和人民银行反映情况
答案：A,D,E
解析：
选项B，借款人不得用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营；选项C，借款人不得在一个贷款人同一辖区内的两个或两个以上同级分支机构取得贷款。
第4题：
假按揭贷款偿还特征有（）。
- A、贷款偿还日前由开发商通过转账方式往借款人还款账户内存入与月还款数相同或相近金额的款项
- B、同一楼盘多个借款人同时违约，违约期数相同或相近，且非因借款人与开发商、物业管理公司或贷款银行产生纠纷所致
- C、达到入住条件后，借款人所购房屋一直处于空置状态
- D、所购房屋的使用人不是借款人且与借款人不存在租赁关系
正确答案:A,B
第5题：
一笔个人住房贷款有两个以上借款人的，共同借款人限于配偶、子女和父母，对共购房人作为共同借款人的，不受上述规定限制。（）
正确答案:正确
第6题：
对个人住房（期房）按揭贷款业务在贷后管理过程中，要关注“两个人”、“两件事”， “两个人”、“两件事”分别是指：（）
- A、“借款人 ，主要关注借款人偿债能力变化情况、还款意愿及还款记录，保持与借款人的联系畅通。
- B、房地产开发商， 要关注其经营情况，关注其保证能力。
- C、关注按揭贷款的开发项目能否依约保质保量地交房，关注开发商能否配合购房人顺利办理房屋及产权交接，确保购房人的利益。
- D、关注借款人所购房产能否顺利办理抵押权设立登记，跟踪关注产权证办理进度，跟踪办理抵押权设立登记。要按按揭贷款项目分别形成贷后检查报告。
正确答案:A,B,C,D
第7题：
在办理个人质押贷款过程中，下列说法正确的是（）。
- A、借款人与出质人不是同一人
- B、借款人与出质人是同一人
- C、借款人与出质人可是同一人
- D、出质人必须包括借款人
正确答案:C
第8题：
在办理个人质押贷款过程中，下列说法错误的是（）
- A、借款人与出质人不可能是同一人
- B、借款人与出质人是同一人
- C、借款人与出质人可能是同一人
- D、借款人包含多个出质人
正确答案:A,B,D
第9题：
下列关系人员不能成为个人商用房贷款的共同借款人的是（）。
- A、配偶，且非共同购房人
- B、父母，且非共同购房人
- C、亲兄弟，且非共同购房人
- D、生意伙伴，且为共同购房人
正确答案:C
第10题：
个人一手住房贷款，贷款人应按《借款合同》约定将贷款资金直接划至（）专用帐户。
- A、借款人
- B、开发商
- C、建筑商
- D、购房人
正确答案:B