住房公积金专办员考试

公积金贷款的申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人需在申请当月之前在深圳市连续按时足额缴存住房公积金满6个月,且申请时属于正常缴存状态。

题目

公积金贷款的申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人需在申请当月之前在深圳市连续按时足额缴存住房公积金满6个月,且申请时属于正常缴存状态。

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相似问题和答案

第1题:

下列关于我市住房公积金贷款相关规定的描述中,正确的是()。

A、贷款期限最长不超过30年,借款人、配偶及共同借款人均具备申请住房公积金个人住房贷款条件的,应按剩余工作年限较短的一方计算贷款年限

B、申请条件之一是申请人在公积金中心已连续正常缴存住房公积金12个月(含)以上,没有提取公积金用于支付拟购买住房的首付款,同时无公积金贷款余额

C、单笔可贷额度计算公式为(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数,连续正常缴存时间在12个月以上的时间系数为1

D、已有一套住房但未结清相应住房贷款余额的,最低首付款比例为40%,执行同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍

E、符合住房公积金个人住房贷款条件的单职工单笔最高贷款额度为40万元


正确答案:D,E

第2题:

关于住房公积金及公积金贷款,下列说法在错误的是

A.离退职工不再缴纳住房公积金
B.住房公积金管理中心不得向他人提供担保
C.职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%,不得高于12%
D.夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,可分别申请公积金购房贷款

答案:D
解析:
本题考查的是住房公积金的相关知识。
A项,根据相关规定,退休人员不能缴纳住房公积金。故A正确,排除。
B项,《住房公积金管理条例》第二十八条规定,住房公积金管理中心不得向他人提供担保。故B正确,排除。
C项,职工和单位住房公积金的缴存比例下限为5%,上限由各地区按照《住房公积金管理条例》规定的程序确定,最高不得超过12%。C选项正确,排除。
D项,夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。故D选项错误,当选。
故本题的正确答案为D项。

第3题:

职工正常连续缴存()个月(含)以上且个人住房公积金账户留存不少于6个月的缴存余额才可以申请住房公积金贷款。

A、1

B、3

C、6

D、12


参考答案:C

第4题:

本人之前已经连续连续缴存住房公积金满3年,但最近2年没有交了,现在处于封存状态,可以申请住房公积金贷款吗?


正确答案: 广州市常住户口的,申请住房公积金贷款时需已连续缴存住房公积金6个月以上,非广州市常住户口需连续缴存住房公积金12个月以上。例如非广州市户口:若2013年7月申请贷款,则2012年的7月至2013年6月必须是连续缴存住房公积金。故依据您的情况暂不符合申请住房公积金贷款条件。

第5题:

为什么申请个人住房公积金贷款需要连续按期足额缴存住房公积金?


正确答案: 连续按期足额缴存住房公积金是指职工及其所在单位按月正常缴存住房公积金,没有发生漏缴或未缴的现象。之所以将它作为申请个人住房公积金的条件之一,是因为单位能按月正常缴存住房公积金的,说明该单位履行义务的意识较强,职工收入稳定,偿还贷款有保障。

第6题:

下列关于公积金贷款的表述中,正确的有(  )。

A、 住房公积金分为国管单位和市管单位两种
B、 住房公积金贷款年限一般为1~10年
C、 住房公积金贷款对象为在住房公积金管理中心系统缴存住房公积金的缴存人和住房公积金缴存单位的离退休职员
D、 公积金贷款发放委托银行,并由借款人或第三人提供符合管理中心要求的担保方式
E、 只要公积金贷款申请人所购买房屋的“房龄+贷款年限≤47年(钢混)或房龄+贷款年限≤57年(砖混)”,都可以申请公积金贷款

答案:A,C,D
解析:
住房公积金贷款是指由各城市住房公积金管理中心及所属管理部门,运用住房公积金,委托银行向购买(自建、翻建、大修)住房职工发放的一种政策性担保委托贷款。贷款发放委托银行,并由借款人或第三人提供符合管理中心要求的担保方式。住房公积金分为国管单位和市管单位两种。住房公积金贷款对象为在住房公积金管理中心系统缴存住房公积金的缴存人和住房公积金缴存单位的离退休职员。住房公积金贷款年限一般为l~30年,借款申请人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。另外,只要公积金贷款申请人所购买房屋的“房龄+贷款年限≤47年(砖混)或房龄+贷款年限≤57年(钢混)”,都可以申请公积金贷款。

第7题:

申请公积金贷款的,须在申请当月之前连续按时足额缴存住房公积金满()

  • A、3个月
  • B、6个月
  • C、9个月
  • D、12个月

正确答案:B

第8题:

住房公积金缴存没有达到连续正常缴存6个月以上的,可以补缴,补缴后可申请住房公积金贷款。()


参考答案:错误

第9题:

已经缴存住房公积金3个月,能否申请公积金贷款买房?


正确答案: 不能,根据规定,成都公积金职工必须缴存公积金半年以上方可申请公积金贷款。

第10题:

惠州二套住房可以申请公积金贷款吗?夫妻双方均为缴存职工共同申请贷款额度最高为多少?


正确答案: 只要符合条件二套住房可以申请公积金贷款。从11月起惠州夫妻双方均为缴存职工且共同申请贷款的,最高不超过40万元。

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