住房公积金专办员考试

贷款人在还款期间，逾期不还贷款或丧失偿还能力，抵押物如何处理？

题目

贷款人在还款期间，逾期不还贷款或丧失偿还能力，抵押物如何处理？

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第1题：

非应计贷款是指()

A、还款方式为等额本金、等额本息，应还本金和利息逾期91天或贷款本金逾期1天

B、还款方式为只还利息时，即贷款本金逾期1天

C、还款方式为只还利息时，利息逾期91日没有收回的贷款

D、还款方式协议还款时，应还本金和利息逾期91天或贷款本金逾期1天


参考答案：ABCD

第2题：

借款人逾期不还贷款时,银行可以直接拍卖抵押物。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：错误

第3题：

承办银行协助公积金管理中心对不良贷款进行催收，一般采取的催收措施为( )。

A．逾期90天以内的，选择短信、电话和信函等方式催收

B．逾期超过90天，发出“提前还款通知书”，并支付逾期期间的罚息

C．“提前还款通知书”确定的还款期限届满时，仍未履行还款义务，就抵押物的处置与借款人达成协议

D．逾期180天以上，对拒不还款的借款人提起诉讼，对抵押物进行处置


正确答案：ABCD
解析：承办银行应根据公积金管理中心的委托要求，协助公积金管理中心对不良贷款进行催收，及时向公积金管理中心报告情况。如果借款人违反了借款合同的约定而没有及时、足额地偿还贷款本息，贷款银行一般采取的催收措施为：
①逾期90天以内的，选择短信、电话和信函等方式进行催收。
②如果借款人超过90天不履行还款义务，会给借款人发出“提前还款通知书”，有权要求借款人提前偿还全部借款，并支付逾期期间的罚息。
③如果在“提前还款通知书”确定的还款期限届满时，仍未履行还款义务，将就抵押物的处置与借款人达成协议。
④逾期180天以上，将对拒不还款的借款人提起诉讼，对抵押物进行处置；处分抵押物所得价款用于偿还贷款利息、罚金及本金。

第4题：

下列关于公积金个人住房贷款承办银行开展不良贷款催收的表述中，错误的是（ ）。

A.承办银行应按照自营性个人住房贷款开展不良贷款催收
B.逾期90天以内的，选择短信、电话和信函等方式进行催收
C.逾期超过90天的，有权要求借款人提前偿还全部贷款，并支付逾期期间的罚息
D.逾期180天以上的，对拒不还款的借款人提起诉讼，对抵押物进行处置

答案：A
解析：
承办银行应根据公积金管理中心的委托要求，协助公积金管理中心对不良贷款进行催收，及时向公积金管理中心报告情况。

第5题：

下列关于催收公积金个人住房不良贷款的表述错误的是（ ）。

A．逾期90天以内的，选择短信、电话和信函等方式进行催收

B．如果在《提前还款通知书》确定的还款期限届满时，仍未履行还款义务．将就抵押物的处置与借款人达成协议

C．如果借款人超过90天不履行还款义务，会给借款人发出《提前还款通知书》，有权要求借款人提前偿还全部借款，并支付逾期期间的罚息

D．逾期150天以上，将对拒不还款的借款人提起诉讼，对抵押物进行处置


正确答案：D
本题考查承办银行协助对不良贷款进行催收的措施。逾期180天以上，将对拒不还款的借款人提起诉讼，对抵押物进行处置。

第6题：

即使是无息借贷，借款人逾期不还款，贷款人有权要求偿付逾期利息。

A.对

B.错


参考答案：对

第7题：

一般情况下，对于承办银行协助公积金管理中心对不良贷款进行催收，可采取的催收措施有( )。

A．逾期90天以内的，选择短信、电话和信函等方式催收

B．逾期超过90天，发出“提前还款通知书”，并支付逾期期间的罚息

C．“提前还款通知书”确定的还款期限届满时，仍未履行还款义务，就抵押物的处置与借款人达成协议

D．逾期180天以上，对拒不还款的借款人提起诉讼，对抵押物进行处置

E．逾期超过120天，贷款银行派遣贷款专员上门催讨贷款


正确答案：ABCD
解析：承办银行应根据公积金管理中心的委托要求，协助公积金管理中心对不良贷款进行催收．及时向公积金管理中心报告情况。如果借款人违反了借款合同的约定而没有及时、足额地偿还贷款本息，贷款银行一般采取的催收措施为：
①逾期90天以内的，选择短信、电话和信函等方式进行催收。
  ②如果借款人超过90天不履行还款义务，会给借款人发出“提前还款通知书”，有权要求借款人提前偿还全部借款，并支付逾期期间的罚息。
  ③如果在“提前还款通知书”确定的还款期限届满时，仍未履行还款义务，将就抵押物的处置与借款人达成协议。
  ④逾期180天以上，将对拒不还款的借款人提起诉讼，对抵押物进行处置；处分抵押物所得价款用于偿还贷款利息、罚金及本金。

第8题：

商业银行应加强对贷款的期限管理，而（ ）是贷款分类的重要参考指标。 A．逾期天数 B．逾期日期 C．逾期展期 D．逾期不还款


正确答案：A
逾期天数是贷款分类的重要参考指标，商业银行应加强对贷款的期限管理。

第9题：

如果借款人违反了借款合同，未按约定偿还贷款本息，贷款银行一般采取的催收措施不包括（ ）。

A.逾期30天内的，选择短信、电话和信函等方式进行催收
B.逾期90天不履行还款义务的，发出提前还款通知书
C.提前还款通知书还款期限满时，仍未履行还款义务，将就抵押物的处置与借款人达成协议
D.逾期180天以上，对拒不还款的借款人提起诉讼

答案：A
解析：
协助不良贷款催收：承办银行应根据公积金管理中心的委托要求，协助公积金管理中心对不良贷款进行催收，及时向公积金管理中心报告情况。如果借款人违反了借款合同的约定而没有及时、足额地偿还贷款本息，贷款银行一般采取的催收措施为：
（1）逾期90天以内的，选择短信、电话和信函等方式进行催收。
（2）如果借款人超过90天不履行还款义务，会给借款人发出提前还款通知书，有权要求借款人提前偿还全部借款，并支付逾期期间的罚息。
（3）如果在提前还款通知书确定的还款期限届满时，仍未履行还款义务，将就抵押物的处置与借款人达成协议。
（4）逾期180天以上，将对拒不还款的借款人提起诉讼，对抵押物进行处置；处分抵押物所得价款用于偿还贷款利息、罚金及本金。

第10题：

下列关于催收公积金个人住房不良贷款的表述错误的是()。

A:逾期90天以内的，选择短信、电话和信函等方式进行催收
B:如果在《提前还款通知书》确定的还款期限届满时，仍未履行还款义务，将就抵押物的处置与借款人达成协议
C:如果借款人超过90天不履行还款义务，会给借款人发出《提前还款通知书》，有权要求借款人提前偿还全部借款，并支付逾期期间的罚息
D:逾期150天以上，将对拒不还款的借款人提起诉讼，对抵押物进行处置

答案：D
解析：
本题考查承办银行协助对不良贷款进行催收的措施。逾期180天以上，将对拒不还款的借款人提起诉讼，对抵押物进行处置。

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