建设单位办理工程竣工验收备案应提交的材料包括（）。A、工程竣工验收备案表B、工程竣工验收报告C、施工单位签署的工程质量保修书D、工程质量监督报告

【知识点】建设工程竣工验收制度。工程质量竣工备案需提交的资料：（1）工程竣工验收备案表；（2）工程竣工验收报告；（3）规划、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件；（4）公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其它特殊工程验收合格证明文件；（5）施工单位签署的工程质量保修书；（6）住宅质量保证书和住宅使用说明书。由于是大型公共建筑，不是住宅，所以不需要提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。

建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件：①工程竣工验收备案表，②工程竣工验收报告，②法律、行政法规规定应当自规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用的文件；④法律规定应当自公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件，⑤施工单位签署的工程质量保修书，法规、规章规定必须提供的其他文件。另外，商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

本题考查的是竣工验收备案。选项A，正确的说法应为“建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门备案”；选项B，正确的说法应为“建设单位办理竣工验收备案时，应提交由建设单位编制的工程竣工验收报告”；选项D，正确的说法应为“建设单位办理竣工验收备案时，对住宅工程应提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》”。参见教材99～200。

建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件： 1、工程竣工验收备案表；
2、工程竣工验收报告；
3、法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；
4、施工单位签署的工程质量保修书；
5、法规、规章规定必须提供的其他文件。

2004年建设工程法规真题第82题

根据《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第五条的规定，建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件：（一）工程竣工验收备案表；（二）工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料；（三）法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；（四）施工单位签署的工程质量保修书；（五）法规、规章规定必须提供的其他文件。商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

由上述法条可知，B项属于（一），CE项属于（二），D项属于（四）。

综上所述，本题的正确答案为BCDE。