不动产知识
建立不动产统一登记制度有何意义？
题目
建立不动产统一登记制度有何意义？
参考答案和解析
正确答案:
建立不动产统一登记制度，一是提高资源资产利用效益和社会管理效益；有利于更好地保护不动产权利人合法财产权，保障不动产交易安全，维护正常的市场交易秩序。原有的分散登记，由于各部门登记方法、技术规程等不一致，容易导致各种不动产权利重叠、漏登；由于不同部门管理和登记，容易导致农林用地、农牧用地及林牧用地之间权属界线不清、权利归属不明，引发诸多矛盾纠纷。二是保障登记安全，权利主体行使物权权利更加方便；实施统一登记后，可以更好厘清当事人之间的不动产权利界限，减少权属纠纷，提高登记准确性和权威性，更好地维护当事人不动产物权。三是强化政府责任，提高登记质量，增强不动产登记的严肃性、权威性和公信力。实施统一登记后，建立不动产登记信息依法公开查询系统，将有效保障不动产交易安全，维护不动产市场的正常交易秩序。
建立不动产统一登记制度，还有利于提高政府治理效率和水平，大大减少政府行政成本，提高政府的公信力，方便企业和群众，减轻当事人的负担。分散登记时，在农村，当事人就要分别到四个不同的部门办理不同证件。在城市，当事人最少也要办两个证。
不动产统一登记对于建立健全现代产权制度也具有十分重要的意义，必须保证登记工作严格、规范。暂行条例对不动产登记的申请条件、审查程序、查验要求以及不动产登记簿的设置与管理、登记资料的查询和保护等作了全面规定，明确了登记机构的职责和不依法履行职责的法律责任。
建立不动产统一登记制度，还有利于提高政府治理效率和水平，大大减少政府行政成本，提高政府的公信力，方便企业和群众，减轻当事人的负担。分散登记时，在农村，当事人就要分别到四个不同的部门办理不同证件。在城市，当事人最少也要办两个证。
不动产统一登记对于建立健全现代产权制度也具有十分重要的意义，必须保证登记工作严格、规范。暂行条例对不动产登记的申请条件、审查程序、查验要求以及不动产登记簿的设置与管理、登记资料的查询和保护等作了全面规定，明确了登记机构的职责和不依法履行职责的法律责任。
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相似问题和答案
第1题：
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由宪法规定。（ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：×
第2题：
关于不动产登记资料查询机构的要求，下列说法正确的有（ ）。
A.建立不动产登记资料管理制度
B.加强不动产登记信息化建设
C.建设符合要求的不动产登记资料存放场所
D.保障不动产登记信息安全
E.建立信息安全保密制度
B.加强不动产登记信息化建设
C.建设符合要求的不动产登记资料存放场所
D.保障不动产登记信息安全
E.建立信息安全保密制度
答案：A,B,C,D,E
解析：
实行不动产登记资料查询，对查询机构的要求包括：①应当建立不动产登记资料管理制度以及信息安全保密制度。②建设符合不动产登记资料安全保护标准的不动产登记资料存放场所。③加强不动产登记信息化建设，按照统一的不动产登记信息管理基础平台建设要求和技术标准，做好数据整合、系统建设和信息服务等工作。④应当采取措施保障不动产登记信息安全。任何单位和个人不得泄露不动产登记信息。
第3题：
国家实行不动产统一登记制度。( )
参考答案：正确
第4题：
实施不动产统一登记制度后，原有登记证是否会作废？
正确答案: 不动产统一登记是行政管理体制改革的重要内容，目的是方便群众，提高行政效率，不是对产权关系的调整，《不动产登记暂行条例》充分保护和稳定物权，它明确规定，不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而要受到影响，本条例实施前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效。
第5题：
关于不动产登记资料查询机构的要求，下列说法正确的有（ ）。
A、建立不动产登记资料管理制度
B、加强不动产登记信息化建设
C、建设符合要求的不动产登记资料存放场所
D、保障不动产登记信息安全
E、建立信息安全保密制度
B、加强不动产登记信息化建设
C、建设符合要求的不动产登记资料存放场所
D、保障不动产登记信息安全
E、建立信息安全保密制度
答案：A,B,C,D,E
解析：
实行不动产登记资料查询，对查询机构的要求包括：①应当建立不动产登记资料管理制度以及信息安全保密制度。②建设符合不动产登记资料安全保护标准的不动产登记资料存放场所。③加强不动产登记信息化建设，按照统一的不动产登记信息管理基础平台建设要求和技术标准，做好数据整合、系统建设和信息服务等工作。④应当采取措施保障不动产登记信息安全。任何单位和个人不得泄露不动产登记信息。
第6题：
国家对不动产实行()制度。
A:统一登记
B:属地管理
C:按区域登记
D:自由登记
B:属地管理
C:按区域登记
D:自由登记
答案：A
解析：
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。B项，属地管理原则和权利主义一致原则是房地产登记的原则。
第7题：
根据《物权法》规定，国家对不动产实行（ ）制度。
A、统一登记
B、分期登记
C、分阶段登记
D、分地域登记
B、分期登记
C、分阶段登记
D、分地域登记
答案：A
解析：
不动产登记制度是物权法中的一项重要制度。《物权法》规定，国家对不动产实行统一登记制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
第8题：
国家对不动产实行()制度。
A、统一管理
B、统一调度
C、统一登记
D、统一使用
参考答案：C
第9题：
《物权法》确定了国家对不动产实行统一登记制度。（ ）
答案：对
解析：
本题考查的是不动产登记机构。《物权法》确定了国家对不动产实行统一登记制度。
第10题：
国家对不动产实行统一登记制度。统一（）由法律、行政法规规定。
- A、登记范围
- B、登记机构
- C、登记表格
- D、登记办法
正确答案:A,C,D