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报备成功的客户2个月内不能成交市场副总会根据实际情况决定是否将这个客户扔数据库。()

题目

报备成功的客户2个月内不能成交市场副总会根据实际情况决定是否将这个客户扔数据库。()

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第1题:

如果客户确认了第一家服务商的报备,第二家跟进的服务商还能报备成功吗?( )

A.能

B.不能


答案:B

第2题:

“有购买意向,对二手房市场行情非常了解,只要条件符合将很快成交”的客户属于(  )。

A.试探型客户
B.引导型客户
C.加强型客户
D.成熟型客户

答案:D
解析:
在客户接待过程中,根据购房人在购买房地产的决策权、意愿程度和支付能力等因素可将客户划分为以下四种类型:①试探型客户,有意向在近期购房,前来咨询了解市场行情;②引导型客户,有意购房,但对价位不明确,资金也尚未到位,开价随意性大;③加强型客户,有了一段时间的市场了解、资金基本到位,但仍未形成购房意愿;④成熟型客户,有明确意向,对市场行情非常了解,只要条件符合将会很快成交。

第3题:

根据项目的实际情况,()决定是否要求增加项目资源。

A.职能经理

B.项目经理

C.项目经理的主管

D.客户


参考答案:B
对资源的申请、分配、管理是项目经理的职责之一。

第4题:

根据成交客户置业目的的不同,将客户分为(  )等类别。

A、 投资客户
B、 自用客户
C、 大户型客户
D、 别墅客户
E、 小户型客户

答案:A,B
解析:
住宅客户根据不同的标准可以分成不同的类型,具体为:①根据成交客户置业目的的不同,将客户分为自用客户和投资客户;②根据购房面积大小,将客户分为小户型客户、中大户型客户、大户型及别墅客户。

第5题:

“有购买意向,对二手房市场行情非常了解,只要条件符合将很快成交”的客户属于(  )。

A:试探型客户
B:引导型客户
C:加强型客户
D:成熟性客户

答案:D
解析:

第6题:

报备完成后,在客户列表查不到这个客户,会是什么原因()

A.报备过期了

B.报备时间早于当前页面筛选报备的时间,把筛选时间选长一点即可

C.用户变更了名称,通过旧名称搜索不到

D.用户解散了


答案:BC

第7题:

根据客户对物业需求的急迫性,房地产经纪人可以对客户进行分析分类,对于急迫购房的客户,房地产经纪人必须马上跟进并在(  )个月内成交。

A.1
B.2
C.3
D.6

答案:A
解析:
根据客户对物业需求的急迫性,确定业务工作开展的先后顺序。房地产经纪人可以对客户进行分析分类,一般可以将客户按照购房或租房的急迫性分为四类:①一个月内必须成交的客户,此类客户是急迫购房的客户,需要房地产经纪人马上跟进;②三个月内可以成交的客户;③半年以内可能成交的客户;④半年以上成交或者无规定期限的客户。

第8题:

申请奖励需要满足哪几个条件( )

A.客户确认报备、客户验证、活跃达标

B.客户验证、活跃达标

C.客户确认报备、活跃达标

D.客户确认报备、客户验证


答案:A

第9题:

根据成交客户置业目的的不同,将客户分为( )等类别。

A.投资客户
B.自用客户
C.大户型客户
D.别墅客户
E.小户型客户

答案:A,B
解析:
住宅客户根据不同的标准可以分成不同的类型,具体为:①根据成交客户置业目的的不同,将客户分为自用客户和投资客户;②根据购房面积大小,将客户分为小户型客户、中大户型客户、大户型及别墅客户。

第10题:

每个方案设计师未成交客户报备不能超过多少个别墅主案设计师?()

  • A、20个
  • B、10个
  • C、5个
  • D、15个

正确答案:B

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