万科物业服务体系考试

业主如搭建建筑物，改变住宅外立面，经城市规划行政主管部门批准后方可搭建。

题目

业主如搭建建筑物，改变住宅外立面，经城市规划行政主管部门批准后方可搭建。

参考答案和解析
正确答案:错误
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第1题：

请教:二级建造师建设工程法规及相关知识模拟试卷十七 第二十小题的答案是什么?

第20题下列关于装修人从事住宅室内装饰装修活动，经过批准后，方可行使的施工行为，叙述正确的是（）。

A.拆改供暖管道和设施，应当经供暖管理单位批准

B.拆改燃气管道和设施，应当经燃气管理单位批准

C.改变住宅外立面，应当经市政管理部门批准

D.搭建建筑物的，应当经城市规划行政主管部门批准

E.搭建构筑物的，应当经城市规划行政主管部门批准

 


答案：ABC

第2题：

装修过程中未经批准不应有的行为包括（ ）。

A.搭建建筑物、构筑物
B.改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗
C.拆改供暖管道和设施
D.拆改燃气管道和设施
E.安装供暧管道和设施

答案：A,B,C,D
解析：
装修过程中未经批准不应有的行为是指：①搭建建筑物、构筑物；②改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；③拆改供暖管道和设施；④拆改燃气管道和设施。这里所列的第①项、第②项行为，应当经城市规划行政主管部门批准；第③项行为，应当经供暖管理单位批准；第④项行为应当经燃气管理单位批准。

第3题：

城市管理部门负责对擅自加层、开挖房屋底层地面和地下空间、改变房屋外立面、在房屋外立面或者顶层搭建建筑物、构筑物等危害房屋安全行为以及建设用地上违法建设房屋的查处。( )


参考答案：对

第4题：

住宅室内装饰装修时，改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗的，最终应当经 ()批准。
A.城市规划行政主管部门 .
B.建设行政主管部门
C.原设计单位或具有相应资质等级的设计单位
D.房屋的物业管理单位


答案：A
解析：
装修人从事住宅室内装饰装修活动，经过批准后，方可行使的施工行为包括：（1）搭建建筑物、构筑物的，应当经城市规划行政主管部门批准；（2）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗的，应当经城市规划行政主管部门批准；（3）拆 改供暖管道和设施应当经供暖管理单位批准；（4）拆改燃气管道和设施,应当经燃气管理单位批准。

第5题：

建设工程经城市规划行政主管部门验线后，方可破土动工。（　）


答案：对
解析：
本题考查的是城乡规划的实施与监督。建设工程经城市规划行政主管部门验线后，方可破土动工。

第6题：

《住宅室内装饰装修管理办法》规定，装修人从事住宅室内装饰装修活动时，搭建建筑物、构筑物的，应当经过城市（ ）行政主管部门的批准。


A.房产 B.规划
C.建设 D.城管


答案：B
解析：
《住宅室内装饰装修管理办法》第六条规定：装修人从事住宅室内装饰装修活动时，搭建建筑物、构筑物，应当经城市规划行政主管部门批准。

第7题：

装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，可以有下列行为（ ）。

A.搭建建筑物、构筑物
B.改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗
C.拆改水电管道和设施
D.拆改燃气管道和设施

答案：C
解析：
陈伟2018/7/1610:52:05第六条装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为:（一）搭建建筑物、构筑物;（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗;（三）拆改供暖管道和设施;（四）拆改燃气管道和设施。本条所列第（一）项、第（二）项行为，应当经城市规划行政主管部门批准;第（三）项行为，应当经供暖管理单位批准;第（四）项行为应当经燃气管理单位批准。

第8题：

施工现场搭建临时设施,必须先申报,经消防监管部门审批同意后方可搭建。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：正确

第9题：

住宅室内装饰装修时，改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗的，最终应当经（　）批准。
A、城市规划行政主管部门
B、建设行政主管部门
C、原设计单位或具有相应资质等级的设计单位
D、房屋的物业管理单位


答案：A
解析：
本题考查的是住宅室内装饰装修管理办法。住宅室内装饰装修时，改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗的，最终应当经城市规划行政主管部门批准。参见教材P379。

第10题：

从事下列哪项住宅室内装饰装修活动，需经城市规划行政主管部门批准？（）

  • A、改变房屋原有节能设施
  • B、改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗
  • C、拆改供暖管道和设施
  • D、拆改燃气管道和设施

正确答案:B

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