万科物业服务体系考试
《杭州市物业管理条例》规定，业主与使用人约定由使用人缴纳物业管理服务费的，从其约定，业主负（）责任。
题目
《杭州市物业管理条例》规定，业主与使用人约定由使用人缴纳物业管理服务费的，从其约定，业主负（）责任。
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案
第1题：
连带缴纳责任是指当( )不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时，业主仍负缴纳物业服务费用的义务，物业管理企业可以直接请求业主支付物业服务费用。
A．物业使用人
B．物业所有人
C．物业租用人
D．物业共用人
正确答案：A
第2题：
《杭州市物业管理条例》规定，建设单位未出租、出售的物业以及交付使用但业主或使用人尚未居住的物业，物业管理服务费按应收标准的多少比例收取？（）
- A、70%
- B、80%
- C、50%
- D、100%
正确答案:A
第3题：
根据《内蒙古自治区物业管理条例》,业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,并自约定之日起()告知物业服务企业。
A.七日内
B.十五日内
C.二十日内
D.三十日内
正确答案：B
第4题：
物业使用人在物业管理中的权利义务有业主与物业使用人约定，与物业服务企业无关。
正确答案:错误
第5题：
业主、使用人不按照约定缴纳物业管理服务费的，物业管理企业可以依照合同约定收取违约金或（）。
正确答案:滞纳金
第6题：
下列说法错误的是()
A:业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费用的，物业使用人是履行物业服务合同的义务主体
B:业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费用的，物业使用人是代理业主履行物业服务合同
C:已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费由建设单位缴纳
D:房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户
B:业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费用的，物业使用人是代理业主履行物业服务合同
C:已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费由建设单位缴纳
D:房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户
答案：A
解析：
签订物业服务合同的当事人是业主与物业服务企业，因此业主是履行物业服务合同的义务主体。业主与物业使用人约定由使用人缴纳物业服务费用的，物业使用人只是代理业主履行物业服务合同的交费义务，而不是履行物业服务合同的义务主体。物业使用人不履行与业主约定的缴纳物业服务责任时，业主仍然负连带缴纳责任。A选项表述错误，符合题意。
第7题：
《杭州市物业管理条例》规定，利用物业设置广告等经营性设施的，应当在征得相关（）、使用人和业主委员会同意后，方可办理审批手续。
正确答案:业主
第8题：
根据《物业管理条例》的规定,物业使用人(承租人)在物业管理活动中的权利义务由( )约定,但不得违反法律法规和管理规约的约定。
A:业主
B:物业使用人
C:业主和物业使用人
D:业主或物业使用人
正确答案：C
第9题：
以下关于物业管理费用交纳描述正确的是（）。
- A、物业管理服务费用一律由业主来交纳
- B、物业所有人与使用人不一致的，由使用人来交纳承担物业管理服务费用
- C、按业主与使用人的约定来决定承担物业管理服务费用交纳责任
- D、按业主和使用人的约定交纳物业管理费用责任，业主负连带交纳责任
正确答案:D
第10题：
物业使用人作为诉讼当事人的前提条件包括（）
- A、业主提出要求的
- B、物业使用人与物业服务企业直接签订物业服务合同的
- C、物业使用人接受物业服务，已经与物业服务企业形成事实上的物业服务关系的
- D、业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的
- E、物业使用人违反《物业管理条例》和管理规约的规定的
正确答案:B,C,D,E