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假设小陈贷款10万元,月偿还款1200元,贷款利率按贷款期限6~9年为5.58%,10~20年为6.03%,那么选择多长的贷款期限合适?在Excel2003中,用下面哪种方法求解()A、单变量模拟运算表B、双变量模拟运算表C、方案管理器D、单变量求解

题目

假设小陈贷款10万元,月偿还款1200元,贷款利率按贷款期限6~9年为5.58%,10~20年为6.03%,那么选择多长的贷款期限合适?在Excel2003中,用下面哪种方法求解()

  • A、单变量模拟运算表
  • B、双变量模拟运算表
  • C、方案管理器
  • D、单变量求解
参考答案和解析
正确答案:D
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第1题:

贷款总额为100万元,贷款年利率为5%,贷款期限为10年,采用按季等额本息还款方式,季还款额是()元。

A、27774.55
B、31921.04
C、45533.55
D、49534.31

答案:B
解析:
P=1000000,i=5%/4=1.25%,n=4*10=40,A=P*i*(1+i)n/[(1+i)n-1]=31921.04元。

第2题:

王某的购房抵押贷款为30万元,按贷款合同约定,贷款年利率为7.8%,贷款期限为20年,若采用按月等额本息还款方式,王某的月还款额为(  )元。

A.1250.00
B.2472.11
C.3432.09
D.5614.17

答案:B
解析:
等额本息还款方式的月还款额等于以贷款金额为现值计算的年金。王某的月还款额为:



=2472.11(元)。式中,A为月还款额;P为贷款金额;i为贷款月利率;n为按月计算的贷款期限。

第3题:

假设李先生的个人住房公积金贷款金额为l0万元,期限15年,贷款利率为4.95%,而个人商业性贷款金额为25万元,期限也为15年,贷款利率为6.27%。则李先生的公积金贷款部分的月供为(采用等额本息还款方式)( )元。

A.788.19

B.789.19

C.799.19

D.800.19


正确答案:A

第4题:

某家庭购房抵押贷款10万元,贷款期限30年,贷款年利率6%,借贷双方约定每年年初按当年1年期国库券利率加上3%的附加利率调整贷款利率。则该家庭第1年的月还款额为( )元。

A:599.55
B:622.40
C:792.71
D:953.24

答案:A
解析:

第5题:

某家庭购房抵押贷款10万元,贷款年利率为5%,贷款期限为15年,采用按月等额本金还款方式还款。则该家庭最后1个月的月还款额为( )元。

A:972.22
B:876.68
C:672.34
D:557.87

答案:D
解析:

第6题:

贷款总额为90万元,贷款年利率为6%,贷款期限为10年,采用按月等额本金还款方式,第11个月的还款额是(  )元。

A.10625
B.11625
C.11835
D.13950

答案:B
解析:

第7题:

某家庭购房抵押贷款10万元,贷款期限30年,贷款年利率6%,借贷双方约定每年年初按当年1年期国库券利率加上3%的附加利率调整贷款利率。设在贷款期限第2、3、4、5年的1年期国库券利率分别为3%、4%、6%和6%。则该家庭第3年的月还款额为( )元。

A:443.22
B:599.55
C:662.40
D:792.71

答案:C
解析:

第8题:

客户王先生通过按揭贷款方式买房,计划贷款30万元,贷款期限20年,按月等额本息还款。他可以选择甲、乙两家银行:甲银行贷款利率是12%,按月计息;乙银行贷款利率是12%,按半年计息。下列说法正确的有( )。
Ⅰ.甲银行贷款的月还款额较大
Ⅱ.乙银行贷款的月还款额较大
Ⅲ.甲银行贷款的有效年利率较高
Ⅳ.乙银行贷款的有效年利率较高

A.Ⅰ.Ⅲ
B.Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ
C.Ⅱ.Ⅳ
D.Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ

答案:A
解析:
有效年利率EAR的计算公式为:EAR=(1+r/m)m-1。年金现值的计算公式为:PV=C[1-1/(1+r)t]。甲银行:贷款的有效年利率EAR=(1+12%/12)12-1=12.68%。甲银行每月还款:300000=C/0.011–1/(1+0.01)240。解得,C=3303(元)。乙银行:贷款的有效年利率EAR=(1+12%/2)2-1=12.36%。根据:1+EAR=(1+月利率)12,解得乙银行月利率为0.9759%。乙银行:每月还款:300000=C/0.9759%1-1/(1+0.9759%)240。可得C=3243(元)。

第9题:

某家庭购房抵押贷款10万元,贷款年利率为5%,贷款期限为15年,采用按月等额本息还款方式还款。假设该家庭已按月等额偿还了5年。则该家庭的贷款余额为( )元。

A.57336.45
B.65432.00
C.73567.25
D.74556.75

答案:D
解析:
贷款余额是指分期偿还的贷款在经过一段时期的偿还之后尚未偿还的贷款本金数额。月还款额为A=790.79元,按月计算的贷款期限为180月,按月计算的已偿还期m=5×12=60月,该家庭的贷款余额计算如下:

第10题:

某家庭购房抵押贷款10万元,贷款年利率为5%,贷款期限为15年,采用按月等额本息还款方式还款。假设该家庭已按月等额偿还了5年。则该家庭的贷款余额为( )元。

A:57336.45
B:65432.00
C:73567.25
D:74556.75

答案:D
解析:

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