公积金贷款评估值一般能到实际价格的多少？

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第1题：

请问惠州住房公积金贷款审核需要多少时间？一般公积金贷款流程是怎样的？贷款风险由谁承担？

正确答案: 惠州住房公积金时间为15个工作日内。一般公积金贷款流程就是中心于十五个工作日内办理审批手续，然后中心将资料递交受委托银行，再由受委托银行送交房产局办理抵押登记（即他项权证），他项权证办好后再返回我中心排期放款。住房公积金贷款的风险，由市公积金管理中心承担。

第2题：

现行成都公积金贷款最长年限为多少？其公积金贷款利率为多少？

正确答案: 根据规定，成都公积金贷款期限最长为20年，其20年贷款期限贷款利率为4.5%。

第3题：

资产评估值与资产交易中实际成交价格的关系是( )。

A．成交价格必须与评估值相等

B．成交价格必须高于评估值

C．成交价格必须低于评估值

D．成交价格可以等于评估值，也可以高于或低于评估值

正确答案：D
解析：本题考核点为资产评估值与资产市场交易价格的关系。由于资产交易中实际成交价格受市场多种因素的影响，而资产评估价值反映的也是特定时点的价值，资产在存在和使用过程中，其价值也是不断变化的，故两者之间在数值上会出现多种可能，成交价格可以等于评估值，也可以高于或低于评估值。

第4题：

已经缴存公积金两年，能否申请公积金贷款购买二手房？还有二手房贷款评估费用最高多少？

正确答案: 可以申请公积金贷款购买二手房。现行青岛二手房公积金贷款评估费用收费最高限额为500元。

第5题：

青岛二手房公积金贷款评估费用收费标准是多少？

正确答案: 根据青岛住房公积金管理中心下发最新通知规定，自2015年12月1日起，青岛市公积金贷款二手房评估费由最高为房屋评估价值的5‰统一降低至0.4‰，并设定500元的最高限额，评估收费最高降幅达到92%。如需了解更多，请拨打12329。

第6题：

成都再交易住房公积金贷款房屋评估收费最高多少？咨询电话多少？

正确答案: 成都再交易住房公积金贷款房屋评估收费最高800元，咨询电话12329。

第7题：

打算申请公积金贷款买房，不知公积金贷款利率是多少？贷款限额是多少？

正确答案: 重庆公积金贷款利率如下：五年以下的利率是2.75%，五年以上是3.25%，个人公积金贷款限额为40万元。

第8题：

缴存公积金半年，能否申请长沙公积金贷款？最多能贷款多少？

正确答案: 可以，现行长沙住房公积金贷款最多能贷款60万元。咨询电话0731-12329。

第9题：

现打算购买二手房申请公积金贷款，不知是否需要进行房屋价值评估？评估费用是多少？

正确答案: 需要，现行成都再交易住房公积金贷款房屋评估收费标准调整为不高于房屋评估价值的1‰，且每户最高收费标准不超过800元。

第10题：

商业贷款评估值一般能到市场价格的多少？

正确答案:正常的市场成交价。