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办理继承公证应该提供哪些资料？需要哪些人到场？如果该人不能到场办理，应如何操作？
题目
办理继承公证应该提供哪些资料？需要哪些人到场？如果该人不能到场办理，应如何操作？
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第1题：
过户时如果买卖双方可以到场，需要提供哪些资料？
正确答案: 1.一般情况下卖方：身份证原件及复印件、房产证原件；买方：夫妻双方身份证原件及复印件，住房情况证明原件。
2.如果房产是满5年且家庭唯一住房的，卖方需夫妻双方到场，携带身份证、户口本、结婚证原件及复印件。商品房如果想按照差额的20%征收个税的需上手契税发票或购房发票，继承的房产满5年，需提供原房产证复印件和继承公证书原件。
3.如果买方是外地且通过完税审核通过的需提供连续5年的缴税证明，丧偶的需出具未再婚证明原件，配偶死亡证明原件。离异的需提供离婚证、离婚协议或法院判决原件及复印件。
第2题：
租户搬家，由业主到场或租户提供（），方可到前台办理。
正确答案:业主亲笔签署的同意搬出的书面文件和本人身份证
第3题：
业主配偶不能到场，需要提供哪些资料？
正确答案:房产证是谁的名字谁到场，如果房产证上未体现业主配偶姓名，现不需要业主配偶到场。
第4题：
买卖双方不能亲自到场办理权属转移，签署相关文件的应如何办理？
正确答案:应有国家认可的公证机构所出具的公证书，并附加被委托人的身份证原件及复印件。
第5题：
在办理继承公证时需要提交哪些材料？
正确答案: 需要提交的材料如下：
1、被继承人死亡证明。
（1）注销的户口。
（2）医院的死亡证明书或火化证明。
2、被继承人单位证明。证明内容包括：
（1）被继承人的姓名、姓别、出生日期、死亡日期、死亡地点、死亡原因、生前住址。
（2）被继承人的父母生存状况（后于被继承人死亡的注明死亡日期）。
（3）被继承人的配偶状况（注明是否原配）。
（4）被继承人的生子女（包括已死亡子女的死亡日期、其配偶和子女）。
（5）被继承人的养子女、有抚养关系的继子女。
3、要继承的财产权利证书。（包括房屋所有权证书、存款凭证、股票帐户及证券公司出具的股票明细单、债券凭证、专利权证书等）。
4、被继承人的遗嘱公证书。
5、全部继承人均携带户口、身份证到公证处。
6、要放弃继承权的人必须本人到公证处。在外地的，在当地公证处办理“弃权声明书”公证；在国外的，在驻在国的中国大使馆办理“弃权声明书”公证。
7、被继承人的档案复印件（单位盖核对章、密封）。
8、公证员审查所需要的其他材料。
第6题：
办理婚前财产约定公证，（）必须亲自到场。
正确答案:双方当事人
第7题：
买方不到场办理过户手续应出示（）
- A、委托出售公证
- B、手写委托书
- C、他人代替
正确答案:B
第8题：
业主外籍人士，需提供哪些资料？如果不到场，需出具哪些材料？
正确答案:护照、译本公证。如果业主不到场需提供公证委托书。
第9题：
买方本人不能到场，可以委托给谁？需要提供哪些资料？
正确答案: 委托有行为能力的成年人，公证委托书原件，委托人的身份证复印件，受托人身份证原件及复印件。
第10题：
申请商业贷款业主成年已婚，需要提供哪些资料？配偶是否必须到场？
正确答案: 夫妻双方身份证、户口本、结婚证，房产证，建成年代证明（产证上没有建成年代），门牌号变更证明（有门牌号变更的）；
配偶必须到场，如果不到场应提供委托公证。