房屋产权交易管理知识
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相似问题和答案
第1题：
公务员常识题:我国《物权法》中的物权,是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利
我国《物权法》中的物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和（ ）三大类。
A．地役权 B．质权 C．担保物权 D．留置权
C【解析】物权包括自物权和他物权。自物权指所有权，他物权包括用益物权和担保物权两种。
第2题：
从物权的效力上讲，物权法的基本原则是指( )。
A:一物一权原则
B:物权优先原则
C:物权法定原则
D:公示原则
B:物权优先原则
C:物权法定原则
D:公示原则
答案：B
解析：
第3题：
我国《物权法》所未规定的用益物权是( )
A、典权
B、建设用地使用权
C、地役权
D、土地承包经营权
正确答案：A
第4题：
《中华人民共和国物权法》中所称的物权，指的是什么？
正确答案:是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。
第5题：
关于物权法定原则的表述，错误的是（ ）。
A.物权法定即法定物权
B.物权法定要求当事人不能以约定方式排除某种物权类型的适用
C.物权法定决定了物权的内容和类型应由法律明确规定
D.物权法定原则是物权法的基本原则之一
B.物权法定要求当事人不能以约定方式排除某种物权类型的适用
C.物权法定决定了物权的内容和类型应由法律明确规定
D.物权法定原则是物权法的基本原则之一
答案：A,B
解析：
物权法定和法定物权不是一回事。物权法定并不意味着当事人不能以约定方式排除某种物权类型的适用。物权法定原则的基本内容包括物权的内容和类型均由法律明确规定，当事人不能创设法律没有明确规定的物权内容和物权类型。物权法的基本原则包括物权法定，平等受法律保护和公示、公信三大原则。
第6题：
关于作为物权客体的“物”的说法，正确的是（ ）。
A.物权法上的“物”既可以是有体物，也可以是无体物
B.物权法上的“物”包括他人的身体
C.物权法上的“物”也可以是行为
D.物权法上的“物”须是独立于人身之外的物
B.物权法上的“物”包括他人的身体
C.物权法上的“物”也可以是行为
D.物权法上的“物”须是独立于人身之外的物
答案：D
解析：
知识点: 物权概述；
AC两项，物权的标的是特定物、独立物、有体物，而不是行为；B项，无论是自己还是他人的身体都不可成为物权支配的对象，人体器官在未经合法程序和手段与人体分离之前，也不可成为物权的客体。D项，物权只能以独立于人身之外的物作为客体；
AC两项，物权的标的是特定物、独立物、有体物，而不是行为；B项，无论是自己还是他人的身体都不可成为物权支配的对象，人体器官在未经合法程序和手段与人体分离之前，也不可成为物权的客体。D项，物权只能以独立于人身之外的物作为客体；
第7题：
从物权种类上讲，物权法的基本原则是指( )。
A:公示原则
B:物权法定原则
C:公信原则
D:物权优先原则
B:物权法定原则
C:公信原则
D:物权优先原则
答案：B
解析：
第8题：
下列属于《物权法》所规定物权的是( )。
A 租赁权
B 人役权
C 永佃权
D 地役权
参考答案：D
第9题：
物权法定主义是指（）。
A.物权类型法定 B.物权内容法定
C.赠与行为法定 D.处分行为法定
A.物权类型法定 B.物权内容法定
C.赠与行为法定 D.处分行为法定
答案：A,B
解析：
【详解】物权法定主义的内容包括：物权类型法定、物权内容法定、物权效力法定、物权公示方法法定。赠与行为与处分行为是权利人行使权利的方式，遵循意思自治原则，只要行为人不违背强制性规范和社会公共利益，即可以自由行为。
第10题：
什么是用益物权？《物权法》规定了几种主要的用益物权？
正确答案: 用益物权是指对他人所有的物，在一定范围内进行占有、使用、收益的他物权。用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。《物权法》中规定了四种用益物权，即土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。