房屋产权交易管理知识

房产可能性登记机构应当履行什么职责？

题目

房产可能性登记机构应当履行什么职责？

参考答案和解析
正确答案: 应当履行查验申请人提交的必要书证；就有关登记事项询问申请人；如实、及时地登记有关事项；法律、行政法规规定的其他职责。
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第1题：

证券公司履行保荐职责，不需要注册登记为保荐机构。（ ）

A．正确

B．错误


正确答案：×
B
本题考查证券的保荐业务。证券公司履行保荐职责，应按规定注册登记为保荐机构。

第2题：

《物权法》第十二条规定,登记机构应当履行下列职责()。

A.查验申请人提供的权属证明和其他必要材料

B.询问申请人有关登记事项

C.如实、及时登记有关事项

D.法律、行政法规规定的其他职责


参考答案：ABCD

第3题：

在区分“登记”和“存管”行为方面，可以认为对于证券账户记录的变更是证券登记结算机构履行“登记”职责，对于证券持有人名册的变更是证券登记结算机构履行“存管”职责。 （ ）


正确答案：×
在区分“存管”和“登记”行为方面，可以认为对于证券账户记录的变更是证券登记结算机构履行“存管”职责，对于证券持有人名册的变更是证券登记结算机构履行“登记”职责。

第4题：

山东省消防条例中规定，公安机关消防机构应当履行的职责是什么？


正确答案: （一）检查、督促单位落实消防安全责任制；
（二）依法实施消防行政许可、监督检查、火灾调查、行政处罚、行政强制；
（三）承担火灾扑救和国家规定的应急救援任务；
（四）推广使用先进消防技术、装备；
（五）开展消防业务指导、宣传教育和培训；
（六）开展消防调查研究和安全评价，向本级人民政府提出消防工作意见和建议；
（七）法律、法规、规章规定的其他职责。
公安派出所按照规定实施日常消防监督检查，开展消防宣传教育，保护火灾现场，协助调查火灾原因。

第5题：

下列不属于不动产登记机构应当履行的职责的是（　　）。

A.查验申请人提供的权属证明
B.就有关登记事项询问申请人
C.如实、及时登记有关事项
D.对不动产进行评估

答案：D
解析：
不动产登记机构应当履行的职责为：①查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；②就有关登记事项询问申请人；③如实、及时登记有关事项；④法律、行政法规规定的其他职责。此外，不动产登记机构没有权利的行为包括：①不得要求对不动产进行评估；②不得以年检等名义进行重复登记；③不得有超出登记职责范围的其他行为。

第6题：

不动产登记机构应当履行下列职责:( )

A、查验申请人提供的权属证明和其他必要材料

B、就有关登记事项询问申请人

C、如实、及时登记有关事项

D、法律、行政法规规定的其他职责


参考答案：ABCD

第7题：

根据统计机构依法履行职责原则规定，下列各项中不正确的是（ ）。

A.统计机构的职责是法定的

B.统计机构应当依法履行职权

C.统计机构应当减轻统计调查对象的负担

D.统计机构不能超越职权，但可以放弃职权


正确答案：D

第8题：

不动产登记时，登记机构应当履行的职责主要包括()。

A.查验申请人提供的权属证明和其他必要材料

B.就有关登记事项询问申请人

C.如实、及时登记有关事项

D.要求对不动产进行评估


正确答案：ABC

第9题：

《物权法》规定，不动产登记机构应当履行的职责是（　）。

A.查验申请人提供的权属证明
B.审查申请人提供的评估报告
C.以年检的形式进行重复登记
D.对被登记房屋进行实地查看

答案：A
解析：
本题考查的是不动产登记机构。选项B不得要求对不动产进行评估；选项C不得以年检等名义进行重复登记，选项D不是必经程序，有必要时可查看。

第10题：

登记机构应当履行（）职责。

  • A、查验申请人提供的权属证明和其他必要材料
  • B、就有关登记事项询问申请人
  • C、如实、及时登记有关事项
  • D、法律、行政法规规定的其他职责
  • E、申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看

正确答案:A,B,C,D,E

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