零售业务知识竞赛
以借款人所购住房设定抵押的一手住房贷款，原则上在（）之后发放.A、办妥保险手续B、取得正式抵押登记权证C、办妥阶段性担保D、办妥抵押预告登记
题目
以借款人所购住房设定抵押的一手住房贷款，原则上在（）之后发放.
- A、办妥保险手续
- B、取得正式抵押登记权证
- C、办妥阶段性担保
- D、办妥抵押预告登记
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相似问题和答案
第1题：
个人住房贷款业务中，在房屋未办妥正式抵押登记前，普遍采取的担保方式为（）。
A:预抵押加阶段性保证
B:保证
C:预抵押
D:阶段性保证
B:保证
C:预抵押
D:阶段性保证
答案：A
解析：
在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主，在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式。
第2题：
一手住房贷款由售房人提供阶段性保证担保的，阶段性保证担保期限原则上（）
- A、自贷款发放之日起至本息全部偿还之日止
- B、自贷款发放之日起至办妥抵押预告登记手续之日
- C、自贷款发放之日起至办妥抵押登记手续之日止
- D、自贷款发放之日起至房屋买卖合同办妥登记备案手续之日止
正确答案:C
第3题：
个人住房贷款中，在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，根据合同约定，抵押加阶段性保证人需继续承担保证责任。（ ）
答案：错
解析：
个人住房贷款业务中，在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，根据合同约定，抵押加阶段性保证人不再承担保证责任。
第4题：
抵押加阶段性保证贷款指贷款行以借款人提供的所购住房作抵押，在借款人取得该住房的房屋所有权证和办妥抵押登记后，由售房人提供阶段性连带责任保证而向借款人发放的贷款。
正确答案:错误
第5题：
关于个人二手住房贷款的放款时机，以下说法正确的是（）。
- A、原则上在办妥抵押预告登记之后发放
- B、可在办妥住房所有权转移登记和阶段性担保之后发放
- C、必须在办妥住房所有权转移登记和抵押登记之后发放
- D、可在办理二手房买卖合同备案之后直接发放
正确答案:B
第6题：
一手楼不指定楼盘贷款在办妥正式抵押登记手续之前，不需落实合格的阶段性担保手续。
正确答案:错误
第7题：
个人再交易住房贷款快速放款阶段性担保期限自贷款发放之日起至（）止。
- A、借款人所购房产办妥交易递件并取得交易递件受理回执
- B、借款人所购房产办妥交易过户并取得完税证明
- C、借款人所购房产办妥抵押递件并取得抵押登记递件受理回执
- D、借款人所购房产办妥《房地产权证》和《他项权利证》并交付建行保管之日
正确答案:D
第8题：
个人住房贷款业务中，在房屋未办妥正式抵押登记前，普遍采取的担保方式为（ ）。
A、保证
B、抵押加阶段性保证
C、阶段性保证
D、预抵押
B、抵押加阶段性保证
C、阶段性保证
D、预抵押
答案：B
解析：
第9题：
一手住房贷款由售房人提供阶段性保证担保的，阶段性担保原则上自（）之日起至办妥抵押登记手续止。
- A、贷款发放
- B、个人购房担保借款合同签订
- C、贷款审批
- D、房屋竣工
正确答案:A
第10题：
二手个人住房贷款发放以下说法错误的是（）。
- A、原则上在办妥住房所有权转移登记和抵押登记之后发放
- B、可在办妥阶段性担保、住房所有权转移登记、收执房屋登记机构出具的抵押登记受理证明之后发放
- C、可在住房所有权转移登记之后直接发放
- D、放款条件全部落实后将贷款资金划入售房人账户
正确答案:C