农业银行个人贷款知识

某客户于1999年在银行借款10万元，用于购买汽车，贷款期限5年，以商品房作抵押但该客户于2001年突然失踪请问银行应（）A、向人民法院主张权利B、提醒客户的财产代管人或合法继承人继续履行借款合同约定的还款义务C、若客户无财产代管人或继承人，或继承人或财产代管人拒绝履行借款合同，银行应当及时处分抵押物D、客户失踪超过3个月后，银行可直接处理抵押物

题目

某客户于1999年在银行借款10万元，用于购买汽车，贷款期限5年，以商品房作抵押但该客户于2001年突然失踪请问银行应（）

  • A、向人民法院主张权利
  • B、提醒客户的财产代管人或合法继承人继续履行借款合同约定的还款义务
  • C、若客户无财产代管人或继承人，或继承人或财产代管人拒绝履行借款合同，银行应当及时处分抵押物
  • D、客户失踪超过3个月后，银行可直接处理抵押物
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第1题：

宣告失踪的法律后果是( )。

A．失踪人的财产由申请宣告失踪人代管

B．财产代管人应当用失踪人的财产支付失踪人所欠的税款

C．失踪人的配偶可以与他人结婚

D．失踪人的财产可以由其继承人继承


正确答案：B
解析：宣告失踪只产生一个法律后果,即为失踪人设定财产代管人,但申请人并不一定是财产代管人,因此A是错误的。财产代管人的义务之一就是用失踪人的财产支付失踪人所欠的税款,因此,B是正确的。CD的内容均为宣告死亡的法律后果。因此ACD都是错误的,只有B是正确答案。

第2题：

对于个人汽车贷款，贷款合同的变更与解除的说法中，错误的是( )。

A. 借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人或受遗赠人，或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款银行无 权收回贷款，银行遭受意外损失
B. 当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保
C. 如需办理抵（质）押变更登记的，还应到原抵（质）押登记部门办理变更抵（质）押登记手续及其他相关手续
D. 借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效


答案：A
解析：
借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人或受遗赠人，或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质押物，用于归还未清偿部分。故本题选A。

第3题：

当抵押人（ ）时，其房地产合法继承人或代管人应继续履行原抵押合同。

A．丧失民事行为能力

B．死亡

C．不能履行其相应义务

D．依法被宣告死亡

E．被宣告失踪


正确答案：BDE

第4题：

抵押人死亡，其房地产合法继承人或者代管人不必继续履行原抵押合同。


正确答案:错误

第5题：

借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，（　）有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分。

A.贷款银行
B.中介
C.保证人
D.其他机构

答案：A
解析：
借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分。

第6题：

关于商用房借款合同的变更与解除，下列说法正确的是( )。

A．借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效

B．如需办理抵（质）押变更登记的，还应到原抵（质）押登记部门办理变更抵（质）押登记手续及其他相关手续

C．当发生抵押物损坏和遗失的情况时，银行即可认定合同作废

D．当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保

E．借款人在还款期内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分


正确答案：ABDE
ABDE【解析】商用房借款合同的变更与解除包括：(1)借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效；(2)如需办理抵（质）押变更登记的，还应到原抵（质）押登记部门办理变更抵（质）押登记手续及其他相关手续；(3)当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保；(4)借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分。

第7题：

对于个人汽车贷款贷款合同的变更与解除的说法中，错误的是（　）。

A.借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人或受遗赠人，或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款银行无权收回贷款，银行遭受意外损失
B.当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保
C.如需办理抵(质)押变更登记的，还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续
D.借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效

答案：A
解析：
借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人或受遗赠人，或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质押物，用于归还未清偿部分。

第8题：

以下各情况中，贷款银行无权采取停止发放尚未使用的贷款和提前收回贷款本息的是( )。

A．借款人、担保人(自然人)破产、受刑事拘留、监禁，以致影响债务清偿

B．担保人(非自然人)已经经过法律程序宣告破产

C．贷款银行继续收回此项贷款资金救急

D．借款人、担保人死亡或宣告死亡而无继承人或遗赠人或宣告失踪而无财产代管人


正确答案：C
解析：ABD均为银行可以采取停止发放尚未使用的贷款和提前收回贷款本息的情况，除此之外还包括借款人、担保人对其他债务有违约行为或因其他债务的履行，影响贷款银行权利实现的，C项情况下，银行无权收回贷款。

第9题：

抵押人死亡、依法被宣告死亡或者被宣告失踪时，其房地产()应当继续履行原抵押合同。

A:承租人
B:合法继承人
C:抵押权人
D:代管人
E:担保权人

答案：B,D
解析：

第10题：

借款人死亡、丧失民事行为能力或经人民法院宣告失踪、死亡的，依据有关法律规定，应由其财产合法继承人在继承财产范围内或其财产代管人在借款人财产范围内继续履行借款人签订的《借款合同》。


正确答案:正确

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