贷款激活后,抵押对象为()
第1题:
将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的,有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的( )。
A.后1日
B.前1日
C.当天
D.以上都可以
第2题:
小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款,在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为70万元,原住房抵押贷款剩余本金为32万元,现经评估机构核定的抵押房产价值为60万元,对应的抵押率为50%则小王( )。
A 可获得的抵押授信贷款最大额度为60万元
B 可获得的抵押授信贷款最大额度为30万元
C 可获得的抵押授信贷款最大额度为32万元
D 不能获得抵押授信贷款
第3题:
以房地产抵押贷款为目的的估价,其估价时点原则上为( )。
A.签订估价委托合同之日
B.发放抵押贷款之日
C.完成估价对象实地查看之日
D.未来处置抵押房地产之日
第4题:
某人进行房地产抵押贷款,抵押贷款数额为80000元,贷款期限为30年,年名义利率为12%,试计算还款10年后的贷款余额。
(1)每月付款额Mp:
已知n=30年,RN=12%,所以抵押常数M为
M=(A/P,Rn/12,12*n)
=(A/P,1%,360)
=1%/(1-(1+1%)-360)
=0.010286
又因为P=80000元,故每月付款额为Mp为:
Mp=P*M=80000*0.010286=822.89(元)
(2)还款t年后的贷款余额Bt:
因为t=10,故所求贷款余额为
B10=Mp*(P/A,RN/12,12*(n-t))
=Mp*(P/A,1%,12*20)
=822.89*(1-(1+1%)-240)/1%
=822.89*90.819
=74734.05(元)
所以,还款10年后的贷款余额为74734.05元。
略
第5题:
第6题:
该宗房地产的再次抵押价值为( )。
A.首次抵押时的价值-首次抵押贷款余额
B.再次抵押时的价值-首次抵押贷款余额
C.再次抵押时的价值-已抵押贷款额/贷款成数
D.再次抵押时的价值-已抵押贷款余额/贷款成数
第7题:
商业助学贷款的贷后检查以( )为对象。
A.借款人
B.抵押物
C.质物
D.贷款银行
E.保证人
第8题:
以下关于抵押授信贷款期限的说法,正确的是( )。 A.抵押授信贷款有效期限最长为20年 B.以新购住房作抵押授信贷款的,有效期间起始日为“个人住房借款合同”签订日的后一日 C.将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的,有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日 D.抵押授信贷款下单笔贷款届满日不可超出抵押授信贷款有效期届满日 E.以新购住房作抵押授信贷款的,有效期间起始日为“个人住房借款合同”签订日的前一日
第9题:
第10题:
贷款激活后,办理车辆登记抵押,可由谁完成()