业主大会通过的决议的业主所（）的过半数通过

下列关于业主及业主大会的说法错误的是

A、制定和修改业主大会的规则应当由业主共同决定

B、改建、重建建筑物及附属设施的，经全体业主人数的2/3通过即可

C 、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人的，应当经过专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意

D地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助

根据《物权法》选聘或解聘物业管理企业“应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且总人数过半数的业主同意”的规定，该小区业主大会决定选聘或解聘物业管理公司的有效条件为（ ）。

A．全部大户型业主和751个小户型业主参加并表决通过

B．一半小户型业主和250个大户型业主参加并表决通过

C．全部小户型业主和251个大户型业主参加并表决通过

D．全部大户型业主参加并表决通过

地方人代会选举和通过决议，以表决代表的过半数通过。()

“绿地”小区建成后召开业主大会，拟讨论通过解聘现物业公司，重新聘用新的物业公司。根据物权法律制度的规定，下列关于业主大会对该事项表决通过标准的表述中，正确的是（ ）。

A．经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主或占总人数2/3以上的业主同意

B．经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意

C．经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意

D．经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意

业主大会作出修改业主公约、业主大会章程、选聘或者解聘物业管理企业、专项维修资金使用、续筹方案的决议，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权( )以上通过。

A．1/2

B．1/3

C．2/3

D．2/5

董事会作出决议，必须经全体董事的过半数通过。（ ）