物业管理知识竞赛
物业项目接管验收的注意事项包括：管理权限要清楚和风险责任要划分。
题目
物业项目接管验收的注意事项包括：管理权限要清楚和风险责任要划分。
参考答案和解析
正确答案:错误
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相似问题和答案
第1题：
物业的接管验收包括（）物业的接管验收。
- A、新建和在建
- B、新建和原有
- C、在建和原有
- D、原有和初建
正确答案:B
第2题：
物业的接管验收包括新建物业的接管验收和原有物业的接管验收。（）
正确答案:正确
第3题：
物业的接管验收.只包括新建物业的验收.不包括原有物业的验收.()
此题为判断题(对，错)。
参考答案：错
第4题：
物业项目接管验收目的是什么？
正确答案:1、履行相关法律法规规定义务；
2、代表全体业主验收共有财产；
3、确保物业交付工作顺利进行；
4、为日后的物业服务做好准备；
5、确定使用功能、施工质量等遗留问题的解决责任及方案。
第5题：
物业管理企业对新接管物业项目的共用部位、共用设施设备进行的接管验收通常称为（）。
- A、前期管理
- B、物业的承接查验
- C、早期介入
- D、工程项目的竣工验收
正确答案:B
第6题：
物业接管验收内容不包括相关资料。
正确答案:错误
第7题：
水、卫、消防常常给物业管理公司日后管理工作带来许多麻烦，要确保物业正常使用功能，为日后管理创造条件，在物业接管验收时应该做好水、卫、消防接管验收工作。你知道该怎样做吗？
正确答案: 水、卫、消防接管验收工作应该：
1）管道应安装牢固，控制部件启闭灵活，无滴漏。
2）高位水箱进水管与水箱检验口的设置应便于检修。
3）卫生间、厨房内的排污管应分设，出户管长不宜超过8M，不应使用陶瓷管、塑料管。排水必须流畅；
4）卫生器具质量良好，接口不得渗漏；
5）水泵安装应平稳；
6）消防设施必须符合防火规范，并且有消防部门检验合格签证。
第8题：
在完成对物业的竣工验收和接管验收之后，物业管理单位要布置好环境，保持道路通畅，遇有二期工程施工或临时施工情况，要进行必要( )，防止安全事故发生。
A:暂停
B:隔离
C:防护
D:延迟
B:隔离
C:防护
D:延迟
答案：B
解析：
本题考核的是入住服务的环境准备内容。在完成对物业的竣工验收和接管验收之后，物业管理单位要对物业共用部位进行全面彻底的清洁，为业主、物业使用人入住做好准备。同时，要布置好环境，保持道路通畅。遇有二期工程施工或临时施工情况，要进行必要隔离，防止安全事故发生。
第9题：
接管验收的注意事项包括下列哪些？（）
- A、人员选配要精专；验收立场要明确
- B、特殊信息要收集；风险责任要划分
- C、遗留问题要备案；保修事宜要落实
- D、管理配套要关注；产权界定要证明
- E、管理权限要清楚；验收手续要齐全
正确答案:A,C,D,E
第10题：
物业项目接管验收程序中成立验收小组包括哪些准备工作？（）
- A、人员准备
- B、计划准备
- C、资金准备
- D、资料准备
- E、设备、工具准备
正确答案:A,B,D,E