物业管理知识竞赛
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相似问题和答案
第1题：
由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式是指( )。
A．包干制
B．酬金制
C．报酬制
D．包工制
正确答案：A
第2题：
实行()的，物业服务费的构成包括物业服务成本、法定税费和物业服务公司的利润。
A:物业服务费用承包制
B:物业服务费用转包制
C:物业服务费用酬金制
D:物业服务费用包干制
B:物业服务费用转包制
C:物业服务费用酬金制
D:物业服务费用包干制
答案：D
解析：
第3题：
实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括( )和物业管理企业的酬金。
A．物业服务成本
B．物业服务支出
C．物业服务支出、法定税费
D．物业服务成本、法定税费
正确答案：B
第4题：
实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括（ ）和物业服务企业的酬金。
A.物业服务成本 B.物业服务支出
C.物业服务支出、法定税费 D.物业服务成本、法定税费
A.物业服务成本 B.物业服务支出
C.物业服务支出、法定税费 D.物业服务成本、法定税费
答案：B
解析：
物业服务费用酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物北服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担。
第5题：
物业服务企业收取物业管理服务费时，实行物业管理服务费用()时，预收的物业管理服务资金包括物业管理服务支出和物业服务企业的酬金，这种收费方式，类似工程采购中的成本加酬金合同。
A:包干制
B:酬金制
C:合同制
D:备案制
B:酬金制
C:合同制
D:备案制
答案：B
解析：
目前我国物业服务企业收取物业管理服务费的方式，有包干制和酬金制两种形式。实行物业管理服务费用酬金制时，预收的物业管理服务资金包括物业管理服务支出和物业服务企业的酬金，这种收费方式，类似工程采购中的成本加酬金合同（固定酬金或百分比酬金）。
第6题：
实行物业服务酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和()。
A:物业服务企业的支出
B:物业服务收益
C:物业共用部位的改造费用
D:物业服务企业的酬金
B:物业服务收益
C:物业共用部位的改造费用
D:物业服务企业的酬金
答案：D
解析：
《物业服务收费管理办法》规定：“酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。”实行物业服务酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业服务企业的酬金。
第7题：
由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式是()。
A:混合制
B:酬金制
C:底薪制
D:包干制
B:酬金制
C:底薪制
D:包干制
答案：D
解析：
《物业服务收费管理办法》规定：包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。
第8题：
酬金制与包干制的类型与内容有( )。
A．物业服务费用酬金制
B．物业服务成本费用酬金制
C．物业服务费用包干制
D．物业服务成本费用包干制
E．酬金制和包干制的财务待征
正确答案：ACE
第9题：
( )是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。
A:包干制和酬金制
B:物业管理费用包干制
C:物业服务费用包干制
D:物业管理费用酬金制
B:物业管理费用包干制
C:物业服务费用包干制
D:物业管理费用酬金制
答案：C
解析：
第10题：
下列不是酬金制与包干制内容的是( )。
A:物业服务费用酬金制
B:物业服务成本费用酬金制
C:物业服务费用包干制
D:酬金制和包干制的财务特征
B:物业服务成本费用酬金制
C:物业服务费用包干制
D:酬金制和包干制的财务特征
答案：B
解析：