物业管理知识竞赛
单位自买、自建的直管房一般适用于（）管理模式。A、福利型行政化B、行政型专业化C、直管型专业化D、市场型专业化
题目
单位自买、自建的直管房一般适用于（）管理模式。
- A、福利型行政化
- B、行政型专业化
- C、直管型专业化
- D、市场型专业化
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案
第1题：
人员技术档案保管（）。
- A、人员技术档案由专人员直保管或带管，防止非授权人员接近和修改从单位调出人员的技术档案应自离开单位后至少保存2年。
- B、从单位调出人员的技术档案应自离开单位后至少保存半年。
- C、从单位调出人员的技术档案应自离开单位后至少保存1年。
正确答案:A
第2题：
集资房/经适房/房改房的区别，买时需注意什么？
正确答案: 经济适用住房是政府扶持的具有经济性和适用性的社会保障住房。
经济性是指住房价格相对市场价而言是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力；
适用性是指在住房设计及其建设标准上强调住房的使用效果，而不是降低建筑标准。
对经济适用房项目，政府免收土地出让金，其他应征收的各项收费减免50%，并对成交价格、购买对象、面积和开发建设单位的利润进行限制。
房改房是指机关、企事业单位及房管部门将原有的公有住房按照国务院、建设部、省政府有关公有住房改革制度的规定，经过县以上房改部门审批后，将全部或部分产权出售给个人所有的住房（包括集资房）。这类房产在交纳土地出让金之前是不具有土地使用权的，所以，房改房上市交易国家强制其在办理产权过户时候交纳土地出让金。
“集资房”，是改变住宅建设由国家和单位包的传统制
第3题：
住房制度改革以前，我国城市实行的公房管理制度主要是（ ）。
A．自建自住制度
B．福利住房制度
C．福利房和自建自住相结合的制度
D．福利房和商品房相结合的制度
正确答案：B
住房制度改革以前，我国城市实行的公房管理制度主要是福利住房制度，即政府直接建设公房并以低租金水平提供给居民这种方式。
住房制度改革以前，我国城市实行的公房管理制度主要是福利住房制度，即政府直接建设公房并以低租金水平提供给居民这种方式。
第4题：
“老子物业儿子管”指的是（）管理模式。
- A、福利型行政化
- B、行政型专业化
- C、直管型专业化
- D、市场型专业化
正确答案:C
第5题：
下列哪项不是房产获取的方式？（）
- A、购买现有店铺
- B、买地自建
- C、租借
- D、联营
正确答案:D
第6题：
买二手商品房一般需要哪些手续？
正确答案: 手续大致为：签定买卖合同、立契过户、产权办理、土地使用权证办理。涉及的税、费主要有：契税、登记费、交易税。
第7题：
什么是小产权房？买小产权房能否提取公积金？
正确答案: 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。其产权证亦不是真正合法有效的产权证。所以购买小产权房不能提取住房公积金。
第8题：
下列各项，符合城镇土地使用税法规关于纳税义务发生时间规定的有( )。
A．购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税
B．购置存量房，自房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征城镇土地使用税
C．免税单位出租房产，自交付出租房产之次月起计征城镇土地使用税
D．房地产开发企业出租、出借自建的商品房，自房屋交付之次月起计征城镇土地使用税
正确答案：ABCD
第9题：
以下属于审慎办理的个人住房贷款品种有（）
- A、单位集资建房贷款
- B、产权式商铺贷款
- C、个人自建房贷款
- D、“押旧买新”个人住房贷款
正确答案:A,B,C
第10题：
下列属于“谁受益、谁负责”的管理模式的是（）。
- A、福利性行政化管理模式
- B、行政性专业化管理模式
- C、直管型专业管理模式
- D、市场性专业化管理模式
正确答案:D