物业管理知识竞赛

业主需要装饰装修房屋的，应当事先（）物业服务企业。A、告知B、告诉C、告示D、通告

题目

业主需要装饰装修房屋的，应当事先（）物业服务企业。

  • A、告知
  • B、告诉
  • C、告示
  • D、通告
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第1题：

业主需要装饰装修房屋的，应当()物业管理企业。

A、事先告知

B、同时告知

C、完工告知

D、验收告知


参考答案：A

第2题：

业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知()。

A.建设单位

B.物业服务企业

C.业主委员会

D.有利害关系的业主


参考答案：B

第3题：

《广西壮族自治区物业管理条例》规定，业主或者物业使用人装饰装修房屋，应当事先告知物业服务企业。()


参考答案：对

第4题：

在物业管理区域内，房屋装饰装修对小区环境、物业安全等影响甚大，为了规范房屋装饰装修行为，《物业管理条例》规定了业主和物业服务企业之间的()义务。

A:告知
B:监督
C:管理
D:公示

答案：A
解析：
在物业管理区域内，房屋装饰装修对小区环境、物业安全等影响甚大，为了规范房屋装饰装修行为，《物业管理条例》第五十三条规定了业主和物业服务企业之间的告知义务。

第5题：

关于物业使用与维护的说法，错误的是 （ ）。

A.供水、供电、供气等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任
B.业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业
C.业主在住宅室内装饰装修活动中，可以扩大承重墙上原有的门窗尺寸
D.物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修，有关业主应当给予配合


答案：C
解析：
《住宅室内装饰装修管理办法》第五条规定住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：
(1)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；
(2)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、 厨房间；
(3)扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
(4)损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；
(5)其他影响建筑结构和 使用安全的行为。

第6题：

业主需要装饰装修房屋的,无需事先告知物业服务企业。( )

此题为判断题(对，错)。


参考答案：错

第7题：

业主临时公约可在( )方面规范房屋装饰装修活动。

A．业主对物业的专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得妨碍其他业主正常使用物业

B．业主需要装饰装修房屋的，应事先告知物业管理企业，并与其签订装饰装修管理服务协议

C．为保证物业管理区域的环境秩序和维护业主装修材料的安全，业主装修房屋时，应当在物业管理企业指定的地点放置装饰装修材料及装修垃圾，业主不得擅自占用物业共用部位和公共场所

D．业主应按设计用途使用物业，因特殊情况需要改变物业设计用途的，业主应在征得相邻业主书面同意后，报有关行政主管部门批准，并告知物业管理企业

E．要求业主应当按照设计预留的位置安装空调，没有预留设计位置的，应当按照物业管理企业指定的位置安装，并按照物业管理企业的安装要求做好噪音及冷凝水的处理


正确答案：BCE

第8题：

根据广西壮族自治区相关法规规章规定，业主进行房屋装修时，物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主或者物业使用人，并进行现场巡查。()


参考答案：对

第9题：

业主需要装饰装修房屋的，应事先()物业服务企业，并与其签订装饰装修管理服务协议。

A:通知
B:咨询
C:告知
D:明示

答案：C
解析：
业主需要装饰装修房屋的，应事先告知物业服务企业，并与其签订装饰装修管理服务协议。业主应按装饰装修管理服务协议的约定从事装饰装修行为，遵守装饰装修的注意事项，不得从事装饰装修的禁止行为。

第10题：

关于业主装饰装修房屋的有关规定，下列说法不正确的是（）。

  • A、装饰装修房屋是业主的权利，但这一权利的行使应以不损害他人利益和社会公共利益为前提
  • B、装饰装修房屋是业主的私人事务，不需要告知物业服务企业
  • C、物业服务企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主
  • D、因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿

正确答案:B

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