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物业管理公司取得物业管理权的主要途径是（）；（）；（）。

题目

物业管理公司取得物业管理权的主要途径是（）；（）；（）。

参考答案和解析
正确答案:投标；协议；自管
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第1题：

物业服务企业为开拓业务，依据物业管理招标文件的要求组织编写标书，并向招标单位递交应聘申请和投标书，参与物业管理竞标，以求通过市场竞争获得物业管理权的过程是物业管理( )。

A．投标

B．招标

C．中标

D.评标


正确答案：A

第2题：

物业管理招标投标是招标投标双方运用价值规律和市场竞争机制，通过规范有序的招标投标行为确定( )的活动。

A．房屋管理权

B．物业经营权

C．物业管理权

D．物业控制权


正确答案：C

第3题：

业主将自己的物业管理职能从物业管理权限中分离出去，全体业主仍然享有物业管理的（ ）。

A．主动权

B．管理权

C．监督权

D．决策权


正确答案：D

第4题：

业主将自己的物业管理职能从物业管理权限中分离出去，全体业主仍然享有物业管理的（）

  • A、主动权
  • B、管理权
  • C、监督权
  • D、决策权

正确答案:B

第5题：

物业管理的招投标，实质上是物业管理权的一种（）。

  • A、分配
  • B、交易形式
  • C、交易的无形市场
  • D、单向委托

正确答案:B

第6题：

当业主和物业管理公司发生物业纠纷时,可以通过哪些途径解决物业纠纷?


参考答案：协商,调解,行政裁决,仲裁,诉讼

第7题：

( )是指在一个独立行使管理权的基层物业管理单位内，独立核算的财务主体所进行的以物业服务费为主要对象的费用计划、编制、控制、使用管理和分析的财务活动。

A:物业管理项目财务管理
B:物业管理项目企业管理
C:财务管理项目物业管理
D:企业管理项目财务管理

答案：A
解析：

第8题：

在新开发物业验收之前，通常由开发商行使管理权和处置权，自设或委托一家物业管理公司介入前期物业管理工作，并签订( )。

A．前期物业管理服务协议书

B．前期物业委托管理合同

C．临时物业委托管理合同

D．永久性合作协议


正确答案：A

第9题：

物业管理公司取得物业管理权的主要途径是（）；（）；（）。


正确答案:投标；协议；自管

第10题：

某物业公司通过投标方式，中标赢得新建成的兴隆家园住宅小区物业管理权，该公司在接管验收时，应该检验哪些具体资料？


正确答案: 新建房屋接管验收应验交的资料：
1）产权资料：项目批准文件；用地批准文件；建筑执照；拆迁资料。
2）技术资料：14项。

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