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对复核评估结果仍有异议，该怎么办？

题目

对复核评估结果仍有异议，该怎么办？

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第1题：

关于房屋评估争议的处理，下列说法中错误的是().

A:被征收人对评估报告有疑问的，出具评估报告的房地产价格评估机构应当向其作出解释和说明
B:被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起7d内，向房地产价格评估机构申请复核评估
C:申请复核评估的，应当向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请
D:复核后，无论是否改变原评估结果，评估机构均应重新出具评估报告
E:被征收人对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的，应当自收到复核结果之日起10d内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定

答案：B,D
解析：
本题考核的知识点为房屋评估争议的处理.被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10d内，向房地产价格评估机构申请复核评估.复核后，改变原评估结果的，应当重新出具评估报告；评估结果没有改变的，应当书面告知复核评估申请人.

第2题：

对评估确定的被征收房屋价值有异议，经房地产评估机构复核的，评估结果仍有异议，可以( )。

A.向房地产价格评估专家委员会申请鉴定
B.申请房地产征收部门复查
C.提请建设行政主管部门核实
D.报请市、县人民政府审定

答案：A
解析：
参见《国有土地上房屋征收与补偿条例》(2011)第十九条，对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

第3题：

被征收入对房地产价格评估机构的评估复核结果有异议的，有权向评估专家委员会申请鉴定。评估专家委员会应当选派成员组成专家组，对复核结果进行鉴定。下列关于专家组成员人数的安排中，符合规定的是（）。
A.2人 B.3人
C.4人 D.5人
E.6人


答案：B,D
解析：

第4题：

征收国有土地上的房屋时，被征收人对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起（）日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。

  • A、3
  • B、7
  • C、10
  • D、30

正确答案:C

第5题：

如何才能知道评估结果？如没有收到结果，该怎么办？


正确答案:现场评估调查后，评估机构还需完成录入评估调查记录、集体评审、出具评估报告等评估工作，并由社区事务受理中心告知评估结果。如超过规定时间仍没有收到结果，您可以联系评估机构或向原申请的社区事务受理中心查询。

第6题：

某城市根据城市总体规划的要求，对某片区进行旧城区改造，征收国有土地上房屋，该市人民政府委托A部门组织征收工作，该部门委托B开发企业负责征收具体工作。2018年5月4日，A部门作出征收决定，2018年5月7日，作出公告。C房地产估价机构接受委托，进行征收补偿评估。被征收王某对估价结果产生异议，故委托相同等级的估价机构进行复核。

关于“被征收人王某对估价结果产生异议，故委托相同等级的估价机构进行复核”的表述，正确的为（ ）。

A.王某应直接向C机构申请鉴定
B.王某应直接向评估专家委员会申请复核
C.王某对鉴定结果仍有异议，可申请行政诉讼
D.王某可先向C估价机构咨询，再向其申请复核

答案：C,D
解析：
本题考查的是房屋征收评估异议处理和争议调处。房屋征收当事人对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，向原房地产估价机构书面申请复核评估。被征收人或者房屋征收部门对鉴定意见不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。P64。

第7题：

对评估结果有异议、申请了复核（或终核）评估，需要承担费用吗？


正确答案:复核评估或终核评估结果与原评估结果一致的，评估费用由申请人承担；不一致的，复核评估费用由初次评估机构承担，终核评估费用由复核评估机构承担。

第8题：

房地产行政管理中出现的对房地产评估的需求，包括以下项目（ ）。

A.补地价的评估
B.基准地价评估
C.房地产证券化的评估
D.评估结果异议复核评估
E.受贿房地产的价值评估

答案：
解析：

第9题：

对评估结果有异议，该怎么办？


正确答案:如对评估结果有异议的，可以至原申请的社区事务受理中心提出复核评估申请。

第10题：

军官对考核结果有异议的，可以向考核组申请复核。考核组应当认真复核，作出复核结论。


正确答案:正确

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