国家开放大学(个人理财)
房地产抵押放款是一种能够分享借款人投资收益，且不承担风险的投资方式。
题目
房地产抵押放款是一种能够分享借款人投资收益，且不承担风险的投资方式。
参考答案和解析
正确答案:错误
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相似问题和答案
第1题：
房地产投资方式有()。
A.房地产开发投资
B.房地产购置投资
C.房地产抵押放款
D.房地产投资信托
参考答案：ABCD
第2题：
投资组合理论认为，投资收益是对承担风险的补偿，承担风险越大，收益（ ）。
A.先高后低
B.越高
C.不变
D.越低
正确答案：B
马可维茨于1952年开创了以均值方差法为基础的投资组合理论。这一理论的基本假设是投资者是厌恶风险的。这意味着投资者若接受高风险的话，则必定要求高收益率来补偿。
马可维茨于1952年开创了以均值方差法为基础的投资组合理论。这一理论的基本假设是投资者是厌恶风险的。这意味着投资者若接受高风险的话，则必定要求高收益率来补偿。
第3题：
证券组合理论认为，投资收益是对承担风险的补偿。（ ）
A．正确
B．错误
正确答案：√
A
证券组合理论认为，投资收益是对承担风险的补偿。
A
证券组合理论认为，投资收益是对承担风险的补偿。
第4题：
房地产置业投资者能够容忍较低投资收益率的主要原因，是房地产投资（ ）。
A.存在效益外溢和转移
B.易获得金融机构的支持
C.具有保值增值性
D.可提高投资者的资信等级
B.易获得金融机构的支持
C.具有保值增值性
D.可提高投资者的资信等级
答案：C
解析：
【考点】房地产投资的利弊。由于房地产是人类生活居住、生产经营所必需的，即使在经济衰退的过程中，房地产的使用价值仍然不变，所以房地产投资又是有效的保值手段。房地产投资的这个优点，正是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。
第5题：
关于房地产投资利弊的说法，错误的是（）。
A:房地产投资能够抵消通货膨胀
B:房地产投资会降低投资者的资信等级
C:房地产投资能够得到税收方面的好处
D:房地产投资收益通常高于社会平均利润
B:房地产投资会降低投资者的资信等级
C:房地产投资能够得到税收方面的好处
D:房地产投资收益通常高于社会平均利润
答案：B
解析：
第6题：
投资收益是对承担风险的补偿。（ ）
正确答案：A
考点：熟悉证券组合管理的意义、特点、基本步骤。见教材第七章第一节，P322。
考点：熟悉证券组合管理的意义、特点、基本步骤。见教材第七章第一节，P322。
第7题：
公募证券投资基金"利益共享，风险共担"，是指（ ）
A.基金投资收益在扣除基金承担的费用后的盈余由基金投资者和基金理人一起分享
B.基金管理人、基金托管人和基金投资者一起共同享受收益，共同承担风险
C.每一基金份额享有同样的权益，承担相同的风险
D.基金管理人和基金投资者共同享有利益，共同承担风险
B.基金管理人、基金托管人和基金投资者一起共同享受收益，共同承担风险
C.每一基金份额享有同样的权益，承担相同的风险
D.基金管理人和基金投资者共同享有利益，共同承担风险
答案：C
解析：
基金投资收益在扣除由基金承担的费用后的盈余全部归基金投资者所有，基金投资者一般会按照所持有的基金份额比例进行分配。为基金提供服务的基金托管人、基金管理人一般按基金合同的规定从基金资产中收取一定比例的托管费、管理费，并不参与基金收益的分配。
第8题：
投资者采取跟随内部人的方式实施其投资策略，一定能够分享超额收益。（ ）
正确答案：×
投资人跟随内部人行动，只是有时候才能分享一部分超额收益。
投资人跟随内部人行动，只是有时候才能分享一部分超额收益。
第9题：
在房地产资产市场上，房地产被当作一种资产被家庭和企业持有和交易，其目的是获取投资收益。（ ）
答案：对
解析：
考点:房地产空间市场与资产市场。在房地产资产市场上，房地产被当作一种资产被家庭和企业持有和交易，其目的是获取投资收益。
第10题：
证券组合理论认为，投资收益包含对承担风险的补偿，而且（）
A:承担风险越小，收益越高
B:承担风险越小，收益越低
C:承担风险越大，收益越低
D:承担风险越大，收益越高
B:承担风险越小，收益越低
C:承担风险越大，收益越低
D:承担风险越大，收益越高
答案：B,D
解析：
证券组合理论认为，投资收益是对承担风险的补偿。承担风险越大，收益越高；承担风险越小，收益越低。因此，组合管理强调投资的收益目标应与风险的承受能力相适应。