国家开放大学(个人理财)
以下不属于房地产特征的选项是（）A、供给有限性B、异质性C、易损耗性D、高价值性
题目
以下不属于房地产特征的选项是（）
- A、供给有限性
- B、异质性
- C、易损耗性
- D、高价值性
参考答案和解析
正确答案:C
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相似问题和答案
第1题：
(2015年真题) 房地产投资易产生资本价值风险的主要原因，是房地产具有（）。
A.异质性
B.用途广泛性
C.类型多样性
D.弱流动性
B.用途广泛性
C.类型多样性
D.弱流动性
答案：A
解析：
本题考查的是房地产投资概述。房地产的异质性，也导致每宗房地产在市场上的地位和价值不可能一致。这就为房地产市场价值和投资价值的判断带来了许多困难，使投资者面临着资本价值风险。
第2题：
下列选项中，不构成房地产市场供给垄断性的原因是（ ）。
A、广泛的经济外部性
B、房地产市场供给的异质性
C、土地所有权的排他性
D、土地的有限性
B、房地产市场供给的异质性
C、土地所有权的排他性
D、土地的有限性
答案：A
解析：
考点:房地产市场的特性。选项A属于房地产市场的特性，不是房地产供给垄断性的原因。房地产的供给在短期内难以有较大的增减，因此市场供给在短期内缺乏弹性；由于房地产的位置、环境、数量、档次的差异，市场供给具有异质性；由于土地的有限性、不可再生性和土地所有权的排他性，导致房地产供给难以形成统一的竞争性市场，使表面存在激烈竞争的房地产市场很容易形成地域性的垄断。
第3题：
以下关于房地产供给的描述，正确的有（ ）。
A．由于房地产商品的供给在短期内很难有较大的增减，因此市场供给缺乏弹性
B．由于土地的有限性、不可再生性，以及房地产投资规模巨大，使房地产具有较高的垄断性，从而导致房地产市场供给主体间的竞争不充分、不广泛
C．由于房地产建设周期较短，因此房地产供给具有及时性
D．由于房地产的位置、环境、数量、档次的差异，市场供给具有异质性
正确答案：ABD
第4题：
下列选项中，不属于房地产经纪信息特征的是( )。
A.共享性
B.价值性
C.多维性
D.积累性
B.价值性
C.多维性
D.积累性
答案：B
解析：
第5题：
服务的特性有：①无形性②价值性③异体性④易消失性⑤长期性⑥不可分离性⑦包涵性⑧异质性,以下选项对的是（ ）
A.①②④⑤
B.①④⑥⑧
C.①②③⑤
D.以上全是
B.①④⑥⑧
C.①②③⑤
D.以上全是
答案：B
解析：
服务的特性：无形性，不可分离性，异质性，易消失性
第6题：
房地产投资易产生资本价值风险的主要原因，是房地产具有（ ）。
A.异质性
B.用途广泛性
C.类型多样性
D.弱流动性
B.用途广泛性
C.类型多样性
D.弱流动性
答案：A
解析：
【考点】房地产投资概述。房地产的异质性，也导致每宗房地产在市场上的地位和价值不可能一致。这就为房地产市场价值和投资价值的判断带来了许多困难，使投资者面临着资本价值风险。
第7题：
下列选项中，不构成房地产市场供给垄断性的原因是（ ）。
A.广泛的经济外部性
B.房地产市场供给的异质性
C.土地所有权的排他性
D.土地的有限性
B.房地产市场供给的异质性
C.土地所有权的排他性
D.土地的有限性
答案：A
解析：
本题考查的是房地产市场的特性。选项A属于房地产市场的特性，不是房地产供给垄断性的原因。房地产的供给在短期内难以有较大的增减，因此市场供给在短期内缺乏弹性；由于房地产的位置、环境、数量、档次的差异，市场供给具有异质性；由于土地的有限性、不可再生性和土地所有权的排他性，导致房地产供给难以形成统一的竞争性市场，使表面存在激烈竞争的房地产市场很容易形成地域性的垄断。
第8题：
房地产市场供给垄断性的原因不包括（ ）。
A．房地产市场需求的广泛性
B．房地产市场供给的异质性
C．土地所有权的排他性
D．土地的有限性
正确答案：A
第9题：
下列选项中，不属于房地产市场的基本特征的是（ ）。
A、区域性
B、交易复杂性
C、完全竞争性
D、供给滞后性
B、交易复杂性
C、完全竞争性
D、供给滞后性
答案：C
解析：
房地产市场的基本特征包括：①区域性；②交易复杂性；③不完全竞争性；④供给滞后性；⑤与金融市场关联度高；⑥受政府干预较大。
第10题：
房地产的特征包括（）
- A、位置固定性
- B、耐用性
- C、个别性
- D、高价值性
- E、供给有限性
正确答案:A,B,C,D,E