经济学(经济分析)

影响房地产投资的主要因素是()。A、国家政策B、国内形势C、时尚程度D、投资的预期收益率

题目

影响房地产投资的主要因素是()。

  • A、国家政策
  • B、国内形势
  • C、时尚程度
  • D、投资的预期收益率
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第1题:

投资性房地产处置时,以下表述正确的是()

A、以成本计量的投资性房地产,其处置成本等于该投资性房地产的账面价值;

B、以成本计量的投资性房地产,其处置成本等于该投资性房地产的账面余额;

C、以公允价值计量的投资性房地产,其处置成本等于该投资性房地产的账面价值;

D、以公允价值计量的投资性房地产,其处置成本等于该投资性房地产的账面余额;

E、同一项投资性房地产尽管计价方式不同,使用和最终处置对损益的累积影响是相同的。


参考答案:ADE

第2题:

房地产需求定义以及影响房地产需求量的主要因素


参考答案:一、房地产需求定义:房地产需求是指消费者在某一特定时间内,在每一价格水平下,对某种房地产所愿意而且能够购买的数量。(有效需求)
二、影响房地产需求量的主要因素:(1)某种房地产自身的价格水平;(2)消费者收入水平;(3)相关房地产价格水平;(4)消费者偏好;(5)消费者对未来的预期。

第3题:

房地产供求关系的变化对房地产投资带来的影响是( )。

A.导致房地产投资的实际收益偏离预期收益

B.证券市场受威胁

C.投资者因金融债务破产,房地产供给小于需求

D.投资者面临购买风险


正确答案:A

第4题:

下列关于房地产投资利弊的表述中,正确的有( )。

A.房地产投资具有相对较高的收益水平
B.房地产投资回收期较长
C.房地产投资无法抵消通货膨胀的影响
D.房地产投资易于获得金融机构的支持
E.房地产投资需要专门的知识和经验

答案:A,B,D,E
解析:
本题考查的是房地产投资的利弊。选项C错误,房地产投资能有效抵消通货膨胀,尤其是预期通货膨胀的影响。

第5题:

影响商业房地产价格的主要因素是所处地段的繁华程度。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:正确

第6题:

影响房地产需求的主要因素有哪些?


参考答案:国民经济发展水平;居民收入水品和消费结构;房地产价格;城市化水平;国家有关经济政策;消费者对未来的预期。

第7题:

下列各项中,影响投资性房地产处置损益的有()。

A.投资性房地产原价

B.投资性房地产转换时确认的其他综合收益

C.投资性房地产处置收入

D.投资性房地产处置时产生的增值税销项税


正确答案:ABC

第8题:

影响房地产投资的主要因素是()。

A.国际形势的影响

B.投资的预期收益率

C.投资的财务收益率

D.时尚程度的影响


参考答案:B

第9题:

以下影响供需的主要因素中,影响房地产周期循环的最关键的因素是( )。

A.房地产价格

B.房地产市场预期

C.金融相关因素

D.相关商品价格


正确答案:C
房地产周期循环的主要原因包括供需因素的影响,其中以金融相关因素的变动最为关键。

第10题:

在国际房地产投资中,汇率波动会影响房地产的投资收益。( )


答案:对
解析:
考点:经济因素。在国际房地产投资中,汇率波动会影响房地产的投资收益。